Dachgeschosswohnung in Schongau

Das gesamte Dachgeschoss - nur für Sie!

KAUFPREIS
239.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
77 m²
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Objekt-ID: 30737809
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Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Größe:
77.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
239.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.103,90 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
118,80 kWh/(m²*a)
D

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Objektbeschreibung

Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwei weiteren Einheiten, die aktuell als Büros genutzt werden.

Die gesamte oberste Etage (3.OG) gehört somit nur Ihnen.
Über den großzügigen Hausflur gelangen Sie direkt ins Herzstück Ihrer Wohnung, den offenen Wohn-/Essbereich. Die ca. 46 m² können Sie nach Belieben gestalten. Aktuell wurde der Raum durch Holzwände in verschiedene Zonen aufgeteilt. Das Zentrum bildet der großzügige Essbereich mit ausreichend Platz für zahlreiche Gäste. Daneben finden Sie einen praktischen Arbeitsbereich, der sich auch ideal als Homeoffice-Platz eignet. Der Wohnbereich ist durch seine Kompaktheit sehr gemütlich und garantiert entspannende Abende. Direkt angrenzend wurde ein geräumiger Abstellraum geschaffen, der z.B. als klassische Speis genutzt werden kann. Die Wände können entfernt werden, so dass jederzeit auch ein offener Wohn-/Essbereich entstehen kann.

Die Küche ist als Essküche konzipiert. So können Sie die köstlichen Gerichte, die Sie in der -im Kaufpreis bereits enthaltenen - Einbauküche zubereitet haben, auch direkt vor Ort genießen.

Das Schlafzimmer ist wohl dimensioniert und bietet Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbad ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein großes Kellerabteil, sowie die Waschküche und Kfz-Abstellmöglichkeiten vor dem Haus komplettieren das wirklich attraktive Angebot.

Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt, ein Auszug ist für Herbst 2023 geplant.

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Objektanschrift

86956 Schongau
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Schongau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.172,10 €/m² in Schongau.

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