Erdgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen

"Wohltuendes Wohnen, inmitten schönster Natur" Diesen hohen Anspruch verkörpert das außergewöhnliche Konzept der Alpspitz Chalets auf höchstem Niveau.
Auf einem ca.1.659m² großen, sonnigen Grundstück mit freiem und unverbaubarem Blick über satte Wiesen, das imposante Wettersteinmassiv mit der Alpspitze und der Zugspitze, bis weit nach Tirol, entstehen 2 Chalets im alpenländischen Stil, gepaart mit zeitgenössischen Elementen und moderner Haustechnik. Die Häuser sind klassifiziert als Energie Effizienzhaus 55 EE, jeweils in 5 Wohneinheiten untergliedert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden.
Der Fokus liegt bei diesem außergewöhnlichen Bauvorhaben auf komfortablen Wohnen im harmonischen Einklang mit der Natur. Die perfekte Ausrichtung der Baukörper, die Gestaltung der Grundrisse, das Zusammenspiel von großen Sitzfenstern, bodentiefen Fensterflächen mit französischen Balkonen, großzügige Terrassen und Balkone, immer ist der Blick in die fantastische Natur gerichtet. Natürliches Holz ist das wiederkehrende Material, charakteristisch in der alpenländischen Außenfassade, edel in den Dielenböden aus Eiche und wohnlich in Form von Holzakzenten in Wohnbereichen und Bädern.

Kompakt ist der Schnitt und sehr gut die Raumaufteilung der 3 Zimmer Erdgeschosswohnung. Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe. Hochwertig ist das Badezimmer, mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Wohlfühlen, entspannen und genießen verspricht das absolute Herzstück, der ca. 36 m² große, zentrale Lebensbereich. Kochen in dem offenen Küchenbereich wird zum Vergnügen, Wohnen und Essen rund um den Kamin mit Eckverglasung ein stilvoller Genuss. Die bodentiefen Fenster und Türelemente fluten den Raum mit Licht und Sonne und führen auf die große umlaufende Terrasse. Ein prädestinierter Lieblingsplatz, umgeben von ca. 167m² Garten (Sondernutzung). Eine eigene grüne Insel im Paradies.

Ebenso gut konzipiert ist das Platzangebot im Untergeschoss, das beide Häuser verbindet. Hier gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Für die jeweilige Hausgemeinschaft sind Skiräume vorhanden. Der Fahrradkeller verfügt über Elektro-Anschlüsse für E-Bikes. Die großen TG-Stellplätze, die bequem über den komfortablen Parkaufzug erreichbar sind, sind ebenso Elektro-Anschlüssen ausgestattet.
Außenstellplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Ein detailliertes Exposé und eine ausführliche Baubeschreibung liegen vor. Für weitere Fragen oder Information, freuen wir uns von Ihnen zu hören!