Einfamilienhaus zum kaufen in Rastatt
Freistehendes älteres Einfamilienhaus mit 5-6 Zimmern sowie Scheune und Hofgrundstück
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- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 130 m²
67 Aufrufe
Objekt-ID: 30823100
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 315,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 385.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.961,54 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1925 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 145,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus mit Hof und Scheune handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial.
Es stehen 6 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus wurde 1925 erbaut und wird per Gas-Zentralheizung beheizt zusätzlich sorgt ein Holz-Kaminofen für gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme.
Im Keller finden Sie einen separaten Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Kellerraum und ein Hobbyraum mit Bar.
Ab dem Jahr 2013 wurden folgende Renovierungen vorgenommen, z. B. teilweise Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen erneuert, sowie Fenster und Türen ausgetauscht.
Sämtliche Fenster der Straßenseite verfügen über elektrische Rollläden.
Ein Ausbau des Speichers bzw. Spitzboden ist möglich sowie die Umnutzung des Nebengebäudes bzw. der Scheune zu Wohnzwecken ist gegeben.
EG: Eingang Flur/Diele, Küche, Ess - und Wohnbereich, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Gäste-WC.
OG: 4 Schlafzimmer
DG: 2 weitere Zimmer, zur Zeit als Spielzimmer genutzt.
Speicher: nicht ausgebaut
Das Objekt befindet sich in Rastatt-Ottersdorf. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants und eine Bäckerei. Auch ein Museum, eine Apotheke, ein Friseur und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Absender-Adressangaben:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir ein Exposé mit Objektadresse erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden können.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse oder Besichtigung zustande.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt
ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern,
Vermietern, Bauherren, Bauträgern etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Hausansicht
Es stehen 6 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus wurde 1925 erbaut und wird per Gas-Zentralheizung beheizt zusätzlich sorgt ein Holz-Kaminofen für gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme.
Im Keller finden Sie einen separaten Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Kellerraum und ein Hobbyraum mit Bar.
Ab dem Jahr 2013 wurden folgende Renovierungen vorgenommen, z. B. teilweise Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen erneuert, sowie Fenster und Türen ausgetauscht.
Sämtliche Fenster der Straßenseite verfügen über elektrische Rollläden.
Ein Ausbau des Speichers bzw. Spitzboden ist möglich sowie die Umnutzung des Nebengebäudes bzw. der Scheune zu Wohnzwecken ist gegeben.
EG: Eingang Flur/Diele, Küche, Ess - und Wohnbereich, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Gäste-WC.
OG: 4 Schlafzimmer
DG: 2 weitere Zimmer, zur Zeit als Spielzimmer genutzt.
Speicher: nicht ausgebaut
Das Objekt befindet sich in Rastatt-Ottersdorf. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants und eine Bäckerei. Auch ein Museum, eine Apotheke, ein Friseur und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Absender-Adressangaben:
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Hausansicht
Lage
76437 RastattRastatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.927,48 €/m² in Rastatt.
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