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Einfamilienhaus zum kaufen in Rastatt

Freistehendes älteres Einfamilienhaus mit 5-6 Zimmern sowie Scheune und Hofgrundstück

76437 Rastatt
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
7
Fläche
130 m²
67 Aufrufe

Objekt-ID: 30823100

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.961,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 145,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus mit Hof und Scheune handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial.
Es stehen 6 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus wurde 1925 erbaut und wird per Gas-Zentralheizung beheizt zusätzlich sorgt ein Holz-Kaminofen für gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme.

Im Keller finden Sie einen separaten Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Kellerraum und ein Hobbyraum mit Bar.
Ab dem Jahr 2013 wurden folgende Renovierungen vorgenommen, z. B. teilweise Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen erneuert, sowie Fenster und Türen ausgetauscht.
Sämtliche Fenster der Straßenseite verfügen über elektrische Rollläden.

Ein Ausbau des Speichers bzw. Spitzboden ist möglich sowie die Umnutzung des Nebengebäudes bzw. der Scheune zu Wohnzwecken ist gegeben.

EG: Eingang Flur/Diele, Küche, Ess - und Wohnbereich, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Gäste-WC.
OG: 4 Schlafzimmer
DG: 2 weitere Zimmer, zur Zeit als Spielzimmer genutzt.
Speicher: nicht ausgebaut

Das Objekt befindet sich in Rastatt-Ottersdorf. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants und eine Bäckerei. Auch ein Museum, eine Apotheke, ein Friseur und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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Lage

76437 Rastatt
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