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Einfamilienhaus zum kaufen in Langenau

* Lichtdurchflutet * Warm * Gemütlich *

89129 Langenau
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Kaufpreis
370.799 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
82 Aufrufe

Objekt-ID: 30857334

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 608,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 370.799 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.726,46 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Das Haus zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus.
Sie können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Ausstattung
Sie können dieses Einfamilienhaus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder "Fast Fertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)
- Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional
- Aluminium Außenfensterbänke
- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Zink
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller) inkl. Fußbodenheizung
- Hauskraftwerk, bestehend aus 6,0kWp PV-Anlage und 6,5kWh Speicher
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung
- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche

Preis versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und Restausbau.
Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Rammingen ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Langenau an.
Im nahe gelegenen Lonetal gibt es schöne Rad- und Wanderwege. Zum gemütlichen Einkehren nach Ihrem Ausflug finden Sie zahlreiche Gaststätten.

Das erschlossene Bauland befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben.

Lebe jetzt – und genieße schnellstmöglich die vielen Vorteile der eigenen vier Wände! Für eine erste Orientierung bieten wir dir unseren kostenlosen Finanzierungs-Quickcheck und eine persönliche Beratung durch unsere Kooperationsbank BHW an. Im Anschluss unterstützen wir dein Bauvorhaben gerne mit attraktiven Sonderkonditionen unserer Finanzierungsexperten. Sprich uns einfach an – und dann gestalten wir gemeinsam die beste Finanzierung für dein Haus!

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Deine Vorteile:

- Fertighaus-Erfahrung seit über 40 Jahren
- Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten
- Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise
- Nachhaltige Qualität zu einem
Top-Preis-Leistungs-Verhältnis
- Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug
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Lage

89129 Langenau
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Langenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.075,32 €/m² in Langenau.

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