Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

In dieser Deluxe-Neubau-Wohnanlage in Best-Lage im Ortsteil von Garmisch erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Aussichten in alpiner Atmosphäre und prominenter Nachbarschaft !

Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gleich, ob als Zweitwohnung oder Hauptwohnsitz. Sie erfüllt alle Anforderungen eines qualitativ hochwertigen Neubaus. Umgeben von einer einzigartigen Berglandschaft mit beeindruckender Aussicht befinden sich diese 5 Wohneinheiten in einem großzügigen Wohnkomplex auf einem ca. 930 m² großen Grundstück.

Die Landhaus-Eigentums-Wohnungen befinden sich in ruhiger, zentraler und naturverbundenener Lage am Waldrand in einer exklusiven Landhaus-Villen-Gegend von Garmisch.

Sie können direkt von Ihrem neuen Zuhause aus Sommer wie Winter in die Berge starten. Wanderwege und Radwege direkt vor dem Landhaus.

Genießen Sie die Vorteile eines modernen, hochwertig ausgestatteten Domizils in Verbindung mit alpenländischem Flair. Der Baustil vereint klassische und moderne Elemente, individuelle Wünsche können bei der Planung noch berücksichtigt werden. Grundrissänderungen sind noch möglich.

Die Wohnungen bieten Ihnen im Erdgeschoss sonnige Terrassen mit einem Garten zur alleinigen Nutzung durch den Eigentümer, Garten-Sonder-Nutzungsrecht. Für die Dachgeschoss Liebhaber finden sich offene Holzbalkendecken im Dachgeschoss mit mehreren großen Dachgauben sowie ein Kamin-Anschluss.

Die Wohnungen im 1. Obergeschoss haben 2 Balkone mit sagenhaftem Blick.

Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet sowie mit einer Pellet-Heizung. Ein Aufzug/Lift verbindet alle Wohnebenen.

Zu jeder Einheit gehört auch ein Keller. Tiefgaragenplatz auf Wunsch.

Gern senden wir Ihnen eine ausführliches Exposé zu und können Ihnen Vergleichs-Objekte vom selben Bauträger zeigen.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser hochkarätigen Immobilie.

Der Baustart ist erfolgt - Bezugsfertig: Ende 2024

Whg.-Nr. L a g e Räume Fläche ca. m² Kaufpreis EUR

1 EG Süd/West 4 84,90 m² EUR verkauft
2 EG Ost/Süd/West 4 88,47 m² EUR verkauft
3 OG Süd/West 4 86,12 m² EUR 1.349.000,--
4 OG Ost/Süd/West 4 89,78 m² EUR 1.240.000,--
4a OG gesamt , wahlweise 4-8 170 m² EUR 2.589.000,--
5 DG Gesamt 4-5 128,00 m² EUR verkauft

Die Deluxe-Eigentumswohnungen befinden Sich in einer ruhigen und sonnigen Villen-Landhaus-Gegend von Garmisch mit hohem Freizeitwert, naturverbunden.

Das Zentrum befindet sich ca. 10 min entfert, Wanderwege und Radwege unter dem Haus.

Es ist eine sehr gefragte Wohngend von Garmisch, hier ergibt sich sehr selten eine Kauf-Möglichkeit !

Energieausweis: in Vorbereitung

Baustart erfolgt - Bezug Ende 2024

Einzelgaragen: EUR 34.000,-- pro Tiefgaragenplatz

! Planänderungen sind noch möglich - Reservierung möglich !

Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de

Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis.