Bungalow zum kaufen in Weisenheim am Berg

Schöner (uneinsehbarer) Bungalow zum Wohlfühlen mit tollem Grundriss & Garten in Westausrichtung!

KAUFPREIS
495.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
171.14 m²
Garten
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22 Aufrufe
Objekt-ID: 30978166
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Objekttyp:
Bungalow
Zimmer:
8
Größe:
171.14 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
495.000,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
2.892,37 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Öl
Bedarfsausweis
205,40 kWh/(m²*a)
G

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Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow (mit theoretisch abtrennbarer Einliegerwohnung) befindet sich zurückversetzt, in zweiter Reihe liegend, in einer Anlieger-/Wohnstraße am südlichen Ortsrand des beliebten Weindorfs Weisenheim...

Mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und einer angenehmen Gartengröße lässt es sich hier mit Ihrer Familie - wenn gewollt auf einer Ebene - sehr ruhig und angenehm leben. Ihre Liebsten werden begeistert sein!

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und es erfolgten einzelne Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. So wurden beispielsweise 2019 ein Badezimmer und das Gäste-WC und 2021 die Heizung erneuert.

Das Wolff-Müller-Fertighaus wurde teilweise unterkellert, 1974 geplant, 1977 fertig gestellt und konnte zu diesem Zeitpunkt zurecht als "vorbildlich" bezeichnet werden. So verfügen z. B. die Außenwände mit 8 verschiedenen Schichten nicht nur eine optimale Stabilität, sondern auch einen guten Wärmedämmwert (k = 0,41). Vor allem verfügt auch der Grundriss über eine gute und zweckmäßige Raumaufteilung, die uneingeschränkt den aktuellen Anforderungen entspricht...

RAUMAUFTEILUNG
---------------------------
+ Carport
+ lange Einfahrt mit vielen Stellplätzen (hintereinander) für Ihren Besuch
+ Geräteschuppen
+ schöner (angelegter) Garten mit Westausrichtung
+ Terrasse mit teilweise überdachtem Freisitz
+ eigener Zugang zum Untergeschoss über Außentreppe (UG daher als Einliegerwohnung nutzbar)
+ zwei Tageslichtbäder, eines davon (im UG) kürzlich erst frisch saniert (Bj. 2019)
+ separates Gäste-WC (Bj. 2019)
+ 6 Schlafzimmer
+ großer, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit herrlichem Blick (über bodentiefe Verglasung) in den Garten

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Objektanschrift

67273 Weisenheim am Berg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

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