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Einfamilienhaus zum kaufen in Dietmannsried

Objekt nicht gefunden

KAUFPREIS
800.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
210 m²
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13 Aufrufe
Objekt-ID: 30985898
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Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
7
Größe:
210.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
k.A.
Provision:
Ja
Preis/m²:
3.809,52 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
90,70 kWh/(m²*a)
C

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Objektbeschreibung

Sanierungskonzept und Handwerker für Renovierungen stehen sofort zur Verfügung!

Wichtig!
Das jetzige Angebot gilt nur für das Einfamilienhaus ohne angrenzendem Grundstück. Sie können nach Wunsch die Grünfläche mit fast 2H zusätzlich erwerben.

Das in Massivbauweise, exklusive Einfamilienhaus wurde idyllisch auf einem ca. 1.624 m² großen Grundstück errichtet und liegt in ruhiger und bevorzugter Ortsrandlage von Dietmannsried im Allgäu.

Angefangen im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in das großzügige Wohnzimmer und in die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die neu beschichtete Süd-West-Terrasse und dem Garten.

Über das im Osten gelegene Treppenhaus gelangen Sie vom Erdgeschoss nach unten ins UG mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, in den Keller mit Hobbyraum, Abstellraum und Heizungsraum und nach oben in das OG mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, sowie zur Einliegerwohnung ins Dachgeschoss.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem direkt vor der Haustüre oder in der Einzelgarage abstellen. Zusätzlich befindet sich noch eine Einzelgarage im hinteren Teil des Gartens.

Im überdurchschnittlich großen Süd-Garten stehen eine massive Gartenhütte und eine oberirdische Regenzisterne.

Der Eingangsbereich und die Terrasse wurden erst kürzlich mit einem Steinteppich neu beschichtet. Die Fenstergitter im Norden und Osten wurden ebenfalls neu angebracht.

Das Beste zum Schluss: An der Ost-Seite befindet sich Grünland mit knapp 2 Hektar. Hier werden aktuell Pferde gehalten. Von diesem Grundstück und dem Haus können Sie den Bergblick in die Allgäuer Alpen genießen.

Aktuell wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Flüssiggastank befindet sich im südwestlichen Teil des Gartens. Drei Solarmodule auf dem Dach unterstützen die Warmwassererzeugung.

Das Haus verfügt über eine eigene Kläranlage.

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Objektanschrift

87463 Dietmannsried
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Dietmannsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.591,80 €/m² in Dietmannsried.

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