Erdgeschosswohnung in Laupheim

Am Steigle! Besonders. Nachhaltig. Stadtnah. Wohnung 01

KAUFPREIS
309.900,00 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
62.8 m²
Balkon
Garten
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Objekt-ID: 31030101
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Objekttyp:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2.5
Größe:
62.80 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
309.900,00 €
Provision:
Ja
Preis/m²:
4.934,71 €
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Objektbeschreibung

Lebensmittelpunkt zwischen Natur und Stadt: Entspanntes Leben in großzügigen Räumlichkeiten mit zauberhaftem Blick in eine grüne Umgebung.

Die acht Eigentumswohnungen in einem gut geplanten, persönlichen Mehrfamilienhaus mit schöner Gartenanlage am Stadtrand von Laupheim bieten Wohnen mit Wow-Faktor! Dank der ansprechenden Architektur mit klaren Linien, Flachdach und bodentiefen Fensterelementen wird das Haus bereits von außen zum angenehmen Blickfang in der Nachbarschaft. Ausgeführt wird das Neubauprojekt mit einem lokalen Generalunternehmer und örtlichen Handwerksbetrieben. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 63 m² und rund 143 m² eignen sich für Familien, Paare und Singles. Eine zeitlos elegante Ausstattung, praktische Grundrisse sowie der Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit machen die Immobilien zu sicheren, zukunftsfähigen Investments für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Entdecken Sie die besonderen Details dieses eindrucksvollen Neubauprojekts und lassen Sie sich von dessen Rundum-Komfort begeistern!

Die Highlights im Überblick:

- 8 moderne Eigentumswohnungen
- Für Singles, Paare und Familien
- Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 143 m² mit 2,5 bis 4,5 Zimmer
- Gärten, überdachte Terrassen/Balkone, Dachterrassen
- Kleine, barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen
- Große Penthouse-Wohnung mit Oberlichtern und teils umlaufender Dachterrasse
- Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, modernen Bädern mit bodengleichen Duschen und Badewanne
- Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage für geringere Stromkosten, Nachhaltigkeit und Umweltschutz
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Wohnungen
- Tiefgarage mit 11 Stellplätzen
- Kellerabteile für jede Wohnung im Untergeschoss
- Lademöglichkeiten für E-Autos und E-Bikes
- Hanglage mit schönem Blick auf eine unbebaute Obstwiese
- Tolle Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld
- Kurze Fußwege in den Stadtkern von Laupheim (ca. 10 min)

Willkommen zu Hause: In dem sorgfältig geplanten privaten Mehrfamilienhaus wird nichts dem Zufall überlassen. Acht gut geschnittene Eigentumswohnungen bieten höchsten Komfort und überzeugen mit besonderem Charme.

Die ruhige Lage des Hauses auf einem großzügigen Hanggrundstück in einer ruhigen Wohnstraße ermöglicht eine Architektur der Offenheit. Teils bodengleiche Fenster lenken den Blick auf den schön angelegten Garten um das Haus und die gegenüberliegende unbebaute Obstwiese. Auf hübschen Terrassen, überdachten Balkonen und Dachterrassen kann man herrlich die Seele baumeln lassen. Für eine gesunde Umwelt und geringere Stromkosten sorgen eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach und eine Luft-Wärme-Pumpe.

Kleine, barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen

Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnungen. Dank ihrer Barrierefreihet sind sie wie geschaffen für ältere Menschen, die sich räumlich verkleinern und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. In den Sommermonaten herrschen hier wegen der Nordausrichtung angenehme Raumtemperaturen. Der weitläufige und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zu einem kleinen Gartenanteil. Im Badezimmer erleichtert eine bodengleiche Dusche die tägliche Pflege.

Garten- und Etagenwohnungen für Paare und kleine Familien

In 3,5 Zimmern und auf ca. 85 m² und rund 113 m² im Erd- und Obergeschoss können sich anspruchsvolle Paare und kleine Familien wunderbar ausbreiten. Das Herzstück der Wohnungen sind die großen Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen, die durch große Fensterfronten mit Sonne verwöhnt werden.

Die moderne Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden verleiht den Wohnbereichen zeitlos eleganten Charme, der mit allen Einrichtungsstilen harmoniert. Besondere Extras sind separate Ankleiden, Speisekammern und Hauswirtschaftsräume. Zu den Wohnungen ge

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Objektanschrift

88471 Laupheim
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Laupheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.040,08 €/m² in Laupheim.

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