Penthouse in Henstedt-Ulzburg

Einzigartig! Penthouse mit 71 m² Sonnendeck + 18 m² beheiztem Summergarden...

Kirchweg
24558 Henstedt-Ulzburg
KAUFPREIS
657.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
122.5 m²
Balkon
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18 Aufrufe
Objekt-ID: 31045144
18 Aufrufe
Objekttyp:
Penthouse
Zimmer:
3
Größe:
122.50 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
657.000,00 €
Provision:
Nein
Preis/m²:
5.363,27 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Fussbodenheizung
Bedarfsausweis
49,00 kWh/(m²*a)
A

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Objektbeschreibung

Neubau von 6 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 115 Eigentumswohnungen in zentraler guter Lage von Henstedt-Ulzburg.

Im 2. Bauabschnitt werden hier 78 Neubauwohnungen in hochwertiger Ausstattung mit Tiefgarage und KFW 55 Standard erbaut.
Der 1. Bauabschnitt wurde 2020 bereits fertiggestellt.

Im Staffelgeschoss entstehen pro Haus 3 interessante, außergewöhnliche Penthousewohnungen.


Jedes Haus bildet wirtschaftlich eine eigene Eigentümergemeinschaft mit 27 Parteien. Es gibt 2 Eingänge pro Haus - jeweils mit Aufzug über alle Geschosse.

Baubeginn des 2.Bauabschnitts erfolgte Ende 2021 - Fertigstellung aller 3 Häuser ist geplant für 2023 bis 2024.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Bei Bedarf kann weiterer Tiefgaragen- und/oder Aussenstellplatz erworben werden.


Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis.

Dieser Neubau ist besonders interessant für:

- Eigennutzer

- Kapitalanleger für eine Eigentumswohnung: auf Wunsch mit Vermietung zum Erstbezug/ Miete bei ca. 12,00 Euro/qm - Tendenz steigend

- Senioren als Altersruhesitz

- junge Käufer, Einsteiger- Immobilie als Start ins Eigentum

Die Fotos der Aussenansichten beziehen sich auf den 1.Bauabschnitt und dienen als erste Orientierung.

Die Visualisierungen zeigen die Ausführung des 2.Bauabschnitts.

Die Grundrisse und Schnitte und alle erforderlichen Unterlagen der nächsten 3 Häuser sind fertig. Es gibt unterschiedliche Wohnungstypen mit 2, 3 und 3,5 Zimmern, sowie großzügige Penthousewohnungen.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposè mit allen Grundriss-Typen zu.

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Objektanschrift

Kirchweg
24558 Henstedt-Ulzburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Henstedt-Ulzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.805,03 €/m² in Henstedt-Ulzburg.

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