Etagenwohnung in Bad Saulgau

Die geräumige Obergeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern, Garage und 83 m² Wohnfläche befindet sich in sehr guter Innenstadtlage von Bad Saulgau. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem dem Baujahr entsprechenden Stil.

Vom großzügigen Flur zweigen ab: das Gäste-WC, das Bad mit Dusche und Wanne, die Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Die Küche ist älteren Baujahres und sollte eventuell ausgetauscht werden. Das Vollbad befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings müsste auch hier in nächster Zeit Hand angelegt werden. Zur Ausstattung gehören eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Waschbecken.

Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist das zusätzliche, beheizte Zimmer im Dachgeschoß, welches nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist, sich aber besonders für Gäste eignet. Ebenso gehört zu der Wohnung ein Gartenanteil auf der Westseite des Hauses, auf welchem Sie sich ebenfalls entspannen können.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 erbaut und befindet sich generell in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Vor einigen Jahren wurden neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung eingebaut . Beheizt wird das Haus über eine aus ÖL-Zentralheizung aus dem Jahre 2005. Der Energiebedarf bzw. -verbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.

Im Exposé haben wir Ihnen jedes Zimmer im derzeitigen und im renovierten/möblierten Zustand dargestellt. Somit haben Sie eine Vorstellung, wie Ihre Wohnung nach der Renovierung und Bezug aussehen könnte.