Einfamilienhaus zum kaufen in Saterland

Auf ca. 1.157 m² Grundstück bietet diese Immobilie viel Freiraum.
Genießen Sie im großzügigen Gartenbereich mit Gartenhäuschen, überdachter Terrasse und einer freistehenden Remise ihre Freizeit nach getaner Arbeit.

Der Remisenbereich ist ein idealer Lagerplatz um das Kaminholz für kalte Tage zu lagern. Heizen Sie den Kaminofen im Wohnzimmer und schaffen Sie sich gemütliche Abendstunden. Weitere vorteilhafte Ersparniss bringen die Wärmekollektoren auf dem Dach, die die Gasheizung v. 2002 untestützt und angenehme Wärme bringt.

Diese Immobilie aus dem Jahr 1982 ist laufend modernisiert und ein Traum vom Eigenheim. Auch als Kapitalanlage können Sie dieses Wohnhaus nutzen. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Mieteinnahmen 1.130,00 € / mtl.!

Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen mit insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche ist ein reines Raumwunder.

Im Erdgeschoss m. ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Neben Küche, Schlafzimmer, Bad u. HWR ist auch ein Gäste-WC vorhanden.
Im Abstellraum befindet sich ein weiteres WC mit Duschbereich. Eine Garage gehört zum EFH sowie zwei Stellplätze direkt am Haus.

Zur Oberwohnung gelangen Sie von dem gemeinsamen Eingangsbereich, durch den Windfang über eine offene Kunststeintreppe in den oberen Wohnbereich.
Ein heller, freundlicher Dielenbereich erwartet Sie.
Neben dem großzügigen Wohnbereich sind zwei weitere Räume vorhanden (Schlaf- u. Bürobereich) sowie ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne und ein Abstellraum. Das Ganze auf unglaublichen ca. 104 m² Wohnfläche.
Zum Dachboden gelangen Sie über die Bodeneinschubtreppe. Der Bodenraum ist komplett gedielt und die Dachschrägen sind gedämmt. Hier sind die neuesten Anforderung für neue Dämmmaßnahmen erfüllt.

Eine Besichtigung sollten Sie wahrnehmen.