Etagenwohnung in Wiernsheim

Für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant!

Die gut aufgeteilte und großzügig geschnittene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das Gebäude wurde ca. 1976 in hochwertiger Massivbauweise mit Personenaufzug erstellt.

Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume,
und die durchdachte Grundrissgestaltung mit offenem Wohn- und Essbereich. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 73,61 m² inkl. der beiden Balkone. So können Sie je nach Tageszeit die Sonne und die tolle Aussicht auf einem der Balkone genießen.

Weitere Highlights sind das Duschbad mit WC und das sep. Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung verfügt weiterhin über sehr gute Stellmöglichkeiten und bietet im Abstell- und Hauswirtschaftraum weiteren Stauraum in der Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Untergeschoss des Gebäudes stehen der Gemeinschaft ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Das gesamte Grundstück mit Zugangswegen zum Haus und gemeinsamer Tiefgarage umfasst eine Fläche von ca. 3867 m².

Eine Wohnung, die man gesehen haben muss!