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Einfamilienhaus zum kaufen in Wildeshausen

Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Ruhige und attraktive Wohnlage

27793 Wildeshausen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
8
Fläche
180.63 m²
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Objekt-ID: 31372081

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 180.63 m²
Grundstücksfläche: 894,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.544,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Wildeshausen befindet sich diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m².

Durch die großzügige und nahezu identische Raumaufteilung in Erd- und Dachgeschoss bietet sich die Immobilie auch für Kapitalanleger an.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Neben dem Esszimmer ist die großzügige Küche mit einer hellen Einbauküche eingerichtet. Ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad und ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier Schlaf-/Kinderzimmer, ein Bad und ein WC. In einem Zimmer im Dachgeschoss wurden bereits Leitungen für eine Küche verlegt, sodass eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit wenigen Umbaumaßnahmen möglich ist. Zudem bietet der Balkon eine schöne Aussicht in den Garten und die Umgebung.

Der Teilkeller, mit insgesamt drei Räumen und einer kleinen Sauna bietet ca. 60 m² Nutzfläche. Zudem stehen zwei Garagen (ca. 40 m²) auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das 894 m² große Grundstück liegt in bevorzugter, zentraler Lage von Wildeshausen und bietet auf Grund seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
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Lage

27793 Wildeshausen
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Wildeshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.414,74 €/m² in Wildeshausen.

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