Einfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Direkt an den Weinbergen gelegen befindet sich das exklusiv durch die Kreissparkasse Esslingen - Nürtingen zum Verkauf kommende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus Platz für die ganze Familie.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 auf einem 578 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2000 kernsaniert und erweitert. Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 126 m² und die der Einliegerwohnung ca. 59 m². Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die beiden Geschosse sind über eine Treppe in der Wohnung miteinander verbunden. Im Obergeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. Durch die Fensterfront haben Sie von hier aus einen großartigen Blick auf die Weinberge. Die Küche mit Einbauküche kann vom Essbereich separiert werden. Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit tollem Weitblick, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Zimmer verfügen alle über einen hochwertigen Parkettboden. Über die Treppe erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei (Kinder-) Zimmer, ein separates WC und als Highlight die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Ausblick auf die Weinberge.

Die Wohnfläche der Einliegerwohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf insgesamt ein (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit separatem WC, ein Esszimmer und eine Küche.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss genügend Abstellmöglichkeiten. Ein gemeinsamer Waschraum befindet sich im Treppenhaus. Das Objekt wird über eine Ölheizung beheizt.

Ausstattung und Details:

- hochwertige Parkettböden
- Ölheizung ca. 2000
- Fenster ca. 2000
- Dach ca. 2000
- Leitungssysteme ca. 2000
- Partyraum im Garten
- Doppelgarage + Einzelgarage
- Garten
- zwei Zugangsmöglichkeiten zum Haus

Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dem Einfamilienhaus! Ich freue mich auf Ihren Anruf.