Etagenwohnung in Reutlingen

Die elegante und lichtdurchflutete 4,5 Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihr offenes, angenehmes Wohngefühl.
Sie hat eine Größe von 115 Quadratmeter und befindet sich in einem KfW 70 Effizienzhaus welches im Jahr 2016 erbaut wurde.

Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Aufzug in die Wohnung. Gegenüber des Einganges befindet sich das Gästezimmer welches mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet ist. In dem Flur befinden sich zwei Schuhschränke sowie eine Garderobe. Zur linken Seite befindet sich das erste Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.

Der Flur führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit offener, vollausgestatteter Küche. Die zweifach verglasten und teilweise bodentiefen Schallschutzfenster sorgen für eine absolut ruhige und warme Atmosphäre in der Wohnung.
Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher ein weiteres Highlight der Immobilie ist.

Als nächstes kommt man über einen kleinen Flur in das Schlafzimmer und in das Büro, sowie in das zweite Badezimmer welches über ein Waschbecken, eine Toilette, sowie eine Dusche verfügt.

Das Büro verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Auch ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Die gesamte Wohnung wird von einer Fußbodenheizung beheizt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 310 Euro inklusive Heiz-, Warmwasser-, Kaltwasser-, Müllentsorgungs-, Hausmeisterkosten und Rücklagen.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt, der Eigentümer kann jedoch unmittelbar nach dem Abschluss des Verkaufes ausziehen. Alle Möbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität dieser Wohnung im Rahmen einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!