Sonstige zum kaufen in Senftenberg

Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges Wohn-& Geschäftshaus mit 2 Garagen zentrumsnah von Hosena, Einkaufsmöglichkeiten, Bus Bahn sowie die Schule sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist sehr großzügig geschnitten und bereits kernsaniert.
Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich direkt in den großen Wohnbereich.
Von hier erreichen Sie 3 weitere Räume, wobei Sie von Raum 2 ein extra WC sowie den Ausgang zur Rampe begehen. Ebenso vom großen Wohnbereich erreichen Sie über einen kleinen Flur das Bad.
Von diesem abgeschlossenen Wohnbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das Treppenhaus, von welchem Sie sowohl in den oberen Bereich gelangen, als auch in den Keller und durch eine weitere Ausgangstür in den hinteren Bereich des Grundstücks.
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich 2 Garagen Freifläche und der Garten.
Auch begehen Sie von hier unter der Rampe einen abgetrennten Kellerbereich (ca 15 m² ).
Zurück zum Treppenhaus begehen Sie über eine breite Granittreppe mit geschwungenem Geländer das 1.Obergeschoss. Auch hier finden Sie einen abgeschlossenen Wohnbereich vor, aufgeteilt in Flur, 3 geräumigen Zimmern, Küche mit Balkon und Bad.
Nochmals durch das Treppenhaus erreichen Sie den 3.abgeschlossenen Bereich, das wunderschöne Dachgeschoss mit 2 Zimmern, einem weitläufigen Wohnbereich mit Balken versehen und Zugang zum Spitzboden sowie das große Bad.
Die Heizungen sind bereits vorhanden und die Rohre zum Teil verlegt, Erdgasanschluss liegt im Keller an.
Allerdings wäre bei der Höhe der Räume eine Fußbodenheizung denkbar sowie auch die Umrüstung auf eine Wärmepumpe. 4 Schornsteine sind vorhanden, daher ist auch der Einbau von Kaminen möglich.

Für die Errichtung der Heizung läuft eine Finanzierung über 10 Jahre mit 250 € monatlich, welche bei Kauf übernommen wird. Internetdosen gibt es in jeder Etage, in allen Räumen befinden sich Dielenfußböden.

Der Schnitt der Räume sowie auch die zentrale Lage eignen sich hervorragend für Arztpraxen oder ähnliches.

Wohnflächen :
EG - 3,22 m hoch
Wohnraum 54,59 m²
Raum 1 Küche 16,21 m²
Raum 2 37,56 m²
Raum 3 WC 4,12 m²
Raum 4 4,48 m²
Raum 5 12,77 m²
Bad 7,27 m²
Flur 4,50 m²
Treppenhaus 6,17 m²

1.OG - 2,91 m hoch
Raum 1 Küche 11,81 m²
Raum 2 31,61 m²
Raum 3 40,09 m²
Raum 4 38,05 m²
Bad 6,34 m²
Flur 12,31 m²
Treppenhaus 4,48 m²

2.OG - 2,48 m hoch
Wohnzimmer 45,10 m²
Raum 1 17,34 m²
Raum 2 17,09 m²
Bad 14,17 m²
Flur 7,014m²
Treppenhaus 3,81 m²

Spitzboden - 2,99 m hoch 27,98 m²


Keller - 1,77 m hoch
Raum 1 3,71 m²
Raum 2 15,27m²
Raum 3 19,23 m²
Raum 4 12,70 m²
Raum 5 11,12 m²

2 Garagen je 17 m² 34 m²


Genießen Sie hier die Nähe zum Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahn und Schule vor der Tür.