Erdgeschosswohnung in Hohberg

2-Zimmer-Wohnung W1.02 im Erdgeschoss.

Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss. Sie befindet sich im Erdgeschoss des 8-Familienhauses und kann ebenerdig über den überdachten Laubengang erreicht werden. Dieser Wohnungstyp befindet sich nochmals im Erdgeschoss W1.03 und zweimal im Obergeschoss W2.06 und W2.07.

Vom einladenden Eingangsbereich mit direktem Blick auf die Terrasse, gelangt man unmittelbar in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, wobei die einzelnen Bereiche durch den durchdachten Schnitt der Wohnung trotzdem voneinander separiert sind. Der Kochbereich bietet neben über 8 m² Fläche auch die Möglichkeit hier eine schöne Kochinsel an einem tragenden Wandstück anzubringen. Anliegend an den Kochbereich ist ein praktischer Abstellraum gelegen, indem unkompliziert Einkäufe oder sogar eine Waschmaschine und ein Trockner verstaut werden könnten.
Der Wohn-/Essbereich ist mit knapp 25 m² sehr großzügig und verfügt über zwei Zugänge zur Terrasse, weshalb der ganze Bereich mit Licht durchflutet wird. Ein Zugang zur knapp 6,5 m² großen Süd-Terrasse erfolgt über eine platzsparende Schiebetür. Das Schlafzimmer bietet über 14 m² Fläche, eine durchdachte Nische für einen Kleiderschrank und befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Dieses verfügt über zwei Fenster, ein WC, einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine bodeneben geflieste Dusche.

Ihre Highlights im Überblick:
- 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 66,33 m²
- einladende Freiräume mit ca. 6,48 m² großer Terrasse nach Süden ausgerichtet
- Zwei Zugänge zur Terrasse, wobei einer über eine platzsparende Schiebetür erfolgt
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
- zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss mit ca. 6,38 m²
- Badezimmer mit zwei Fenstern, einem WC, einem Doppelwaschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne
- Mitbenutzung von: Gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum in im Untergeschoss; Fahrradabstellraum im Untergeschoss; Müllabstellfläche und Spielplatz im Außenbereich