Erdgeschosswohnung in Hohberg

3-Zimmer-Wohnung W1.01 im Erdgeschoss.

Diese helle, einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 8-Familienhauses und kann ebenerdig über den überdachten Laubengang erreicht werden. Dieser Wohnungstyp befindet sich nochmals im Erdgeschoss W1.04 und zweimal im Obergeschoss W2.05 und W2.08.

Direkt in der Diele, neben dem praktischen Gäste-WC, liegt ein Abstellraum mit Fenster, für alles was man braucht, jedoch nicht immer in der Wohnung gesehen werden soll, auch Einkäufe können hier unkompliziert verstaut werden. In diesem Abstellraum wird zudem die Möglichkeit geboten, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Gegenüber ist eine durchdachte Nische angedacht, in welcher ein Schuhschrank oder eine Garderobe einen Platz finden könnte.
Nach der Diele befindet man sich auch schon im Herzstück dieser ca. 98,30 m² großen Wohnung, dem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Der Wohn-/Essbereich ist durch den durchdachten Schnitt trotzdem vom Kochbereich separiert und durch die Zugänge auf die beiden Terrassen in zwei Himmelsrichtungen mit viel Licht durchflutet. Die Nord-Terrasse mit knapp 7 m² kann durch eine platzsparende Schiebetür vom Kochbereich aus erreicht werden, die Süd-Terrasse mit knapp 10 m² vom Wohnbereich aus. Ausgehend vom Herzstück der Wohnung gelangt man zudem in die beiden Schlafzimmer, welche mit ca. 17 m² und ca. 13 m² genügend Platz zum Wohlfühlen bieten. Das kleinere Schlafzimmer verfügt zudem über einen Zugang zur Süd-Terrasse. Anliegend an das größere Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit zwei Fenstern, einem Doppelwaschtisch, einem WC, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet wird.

Ihre Highlights im Überblick:
- 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 98,30 m²
- einladende Freiräume mit ca. 6,94 m² großer Terrasse nach Norden ausgerichtet und ca. 9,92 m² großer Terrasse nach Süden ausgerichtet
- Zugang zu den Terrassen über platzsparende Schiebetüren
- zusätzlicher Zugang zur Süd-Terrasse über das Kinderzimmer
- Diele mit praktischer Abstellfläche
- Abstellraum mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
- zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss mit ca. 5,27 m²
- Badezimmer mit zwei Fenstern, einem WC, einem Doppelwaschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne
- Mitbenutzung von: Gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum in im Untergeschoss; Fahrradabstellraum im Untergeschoss; Müllabstellfläche und Spielplatz im Außenbereich