Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Varnhalt

Unweit von Baden-Baden im beliebten Stadtteil Varnhalt steht dieses freistehende, massiv gebaute und große Ein-bis Zweifamilienhaus zum Verkauf und wartet auf seine neuen Eigentümer.
Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr geräumiges Einfamilienhaus zu erwerben oder aber nutzen die Immobilie als Zweifamilien,- und / oder Mehrgenerationenhaus.

Die neuen Eigentümer sollten damit rechnen, dass hier noch Renovierungs,- bzw. Modernisierungsarbeiten anstehen um die Immobilie nachhaltig auf den neuesten Stand zu bringen.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier dann ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf:

1.) die Hauptwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche:

Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ebenerdig befindlichen Erdgeschoss, sowie im ersten Obergeschoss.
Der Großteil dieser Wohnung befindet sich im Obergeschoss.

Aufteilung Erdgeschoss / Kellergeschoss:
+ Eingangsbereich mit Zugang in ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein
+ Tageslichtbad mit Badewanne und ein sep. WC
ebenso befindet in dieser Etage:
+ Heizungsraum / Technikraum
+ großer Abstellraum / Werkstatt
+ direkter Zugang in die Garage

Aufteilung Obergeschoss:
Sämtliche Wohnräume in dieser Etage sind mit Parkettboden ausgestattet.
+ Flurbereich
+ voll ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Tisch
+ innenliegendes Duschbad, WC
+ Schlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf das ca. 74 m² große Flachdach.

2.) Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche:

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sowohl durch das Haus als auch durch einen sep. Hauseingang erreichbar und befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie.
Aufgeteilt als Drei-Zimmer-Wohnung bietet Sie gemütlichen Wohnraum für eine kleine Familie.

Bei den baulichen Außenanlagen wurde natürlich auch den Fuhrpark gedacht und so stehen eine Fertiggarage, eine Doppelgarage und ein großer Schuppen zur Verfügung.
Die Hofeinfahrt als zusätzlich möglicher Stellplatz und der Zugang zum Schuppen ist zur Flächenbefestigung mit Doppelverbundsteinen für höchste Beanspruchung gepflastert. Der grün angelegte Garten ist mit Büschen, Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt.

Sollte dies nun interessant für Sie klingen, dann melden Sie sich und wir vereinbaren eine Termin für eine Besichtigung !