Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Varnhalt
1-2 Familienhaus in Baden-Baden / Varnhalt
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 185 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 31665232
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 185.00 m² |
Grundstücksfläche: | 589,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 360.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.945,95 € |
Mit Immobilienpreisen Baden-Baden vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 146,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Unweit von Baden-Baden im beliebten Stadtteil Varnhalt steht dieses freistehende, massiv gebaute und große Ein-bis Zweifamilienhaus zum Verkauf und wartet auf seine neuen Eigentümer.
Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr geräumiges Einfamilienhaus zu erwerben oder aber nutzen die Immobilie als Zweifamilien,- und / oder Mehrgenerationenhaus.
Die neuen Eigentümer sollten damit rechnen, dass hier noch Renovierungs,- bzw. Modernisierungsarbeiten anstehen um die Immobilie nachhaltig auf den neuesten Stand zu bringen.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier dann ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf:
1.) die Hauptwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche:
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ebenerdig befindlichen Erdgeschoss, sowie im ersten Obergeschoss.
Der Großteil dieser Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Aufteilung Erdgeschoss / Kellergeschoss:
+ Eingangsbereich mit Zugang in ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein
+ Tageslichtbad mit Badewanne und ein sep. WC
ebenso befindet in dieser Etage:
+ Heizungsraum / Technikraum
+ großer Abstellraum / Werkstatt
+ direkter Zugang in die Garage
Aufteilung Obergeschoss:
Sämtliche Wohnräume in dieser Etage sind mit Parkettboden ausgestattet.
+ Flurbereich
+ voll ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Tisch
+ innenliegendes Duschbad, WC
+ Schlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf das ca. 74 m² große Flachdach.
2.) Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche:
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sowohl durch das Haus als auch durch einen sep. Hauseingang erreichbar und befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie.
Aufgeteilt als Drei-Zimmer-Wohnung bietet Sie gemütlichen Wohnraum für eine kleine Familie.
Bei den baulichen Außenanlagen wurde natürlich auch den Fuhrpark gedacht und so stehen eine Fertiggarage, eine Doppelgarage und ein großer Schuppen zur Verfügung.
Die Hofeinfahrt als zusätzlich möglicher Stellplatz und der Zugang zum Schuppen ist zur Flächenbefestigung mit Doppelverbundsteinen für höchste Beanspruchung gepflastert. Der grün angelegte Garten ist mit Büschen, Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt.
Sollte dies nun interessant für Sie klingen, dann melden Sie sich und wir vereinbaren eine Termin für eine Besichtigung !
Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr geräumiges Einfamilienhaus zu erwerben oder aber nutzen die Immobilie als Zweifamilien,- und / oder Mehrgenerationenhaus.
Die neuen Eigentümer sollten damit rechnen, dass hier noch Renovierungs,- bzw. Modernisierungsarbeiten anstehen um die Immobilie nachhaltig auf den neuesten Stand zu bringen.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier dann ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf:
1.) die Hauptwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche:
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ebenerdig befindlichen Erdgeschoss, sowie im ersten Obergeschoss.
Der Großteil dieser Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Aufteilung Erdgeschoss / Kellergeschoss:
+ Eingangsbereich mit Zugang in ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein
+ Tageslichtbad mit Badewanne und ein sep. WC
ebenso befindet in dieser Etage:
+ Heizungsraum / Technikraum
+ großer Abstellraum / Werkstatt
+ direkter Zugang in die Garage
Aufteilung Obergeschoss:
Sämtliche Wohnräume in dieser Etage sind mit Parkettboden ausgestattet.
+ Flurbereich
+ voll ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Tisch
+ innenliegendes Duschbad, WC
+ Schlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf das ca. 74 m² große Flachdach.
2.) Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche:
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sowohl durch das Haus als auch durch einen sep. Hauseingang erreichbar und befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie.
Aufgeteilt als Drei-Zimmer-Wohnung bietet Sie gemütlichen Wohnraum für eine kleine Familie.
Bei den baulichen Außenanlagen wurde natürlich auch den Fuhrpark gedacht und so stehen eine Fertiggarage, eine Doppelgarage und ein großer Schuppen zur Verfügung.
Die Hofeinfahrt als zusätzlich möglicher Stellplatz und der Zugang zum Schuppen ist zur Flächenbefestigung mit Doppelverbundsteinen für höchste Beanspruchung gepflastert. Der grün angelegte Garten ist mit Büschen, Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt.
Sollte dies nun interessant für Sie klingen, dann melden Sie sich und wir vereinbaren eine Termin für eine Besichtigung !
Lage
76534 Baden-BadenBaden-Baden Varnhalt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.068,84 €/m² in Baden-Baden - Varnhalt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.874,27 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Baden-Baden vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Baden-Baden-Varnhalt
- 310.000 €
- 7 Zi.
- 175 Zi.