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Sonstige zum kaufen in Paderborn

großes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Paderborn

33102 Paderborn
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
11
Fläche
255 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 31746489

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 571,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.313,73 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 41,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in der neuen Nachbarschaft :)

Fußläufig in der Nähe der Fischteiche gelegen ist dieses neuwertige und luxuriös ausgestattete Mehrfamilienhaus sehr familienfreundlich und vielleicht ja genau das Richtige für Sie!

Denn egal ob Sie dieses Haus selbst nutzen und einen Teil weitervermieten, komplett vermieten oder sogar als Mehrgenerationen-Wohnen bzw. Familiendomizil nutzen möchten: Die Aufteilung hier ist sehr durchdacht geplant und jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Zugang.

Die ca. 61 Quadratmeter große Erdgeschoss-Wohnung ist eine modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Süd-Ost Ausrichtung. Der Wohn- & Essbereich ist schön geräumig. Sofort beziehbar.

Bei Wohnung 2 beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 105 Quadratmeter. Hier sind es insgesamt 4 Zimmer, wobei der große Wohn- & Essbereich als 1 Zimmer gelten. Die Wohnung erstreckt sich zum Teil über das Erd- & das Obergeschoss (siehe Grundrisse). Hier liegt die aktuelle Kaltmiete bei 11 €/Quadratmeter.

Ebenfalls mit 4 Zimmern ausgestattet und sich über 2 Ebenen erstreckend (Obergeschoss & Dachgeschoss) kommt Wohnung Nr. 3 mit ca. 89 Quadratmetern aus. Abstellraum, Gäste-WC und ein toller Balkon geben dieser Wohnung neben der gelungenen Aufteilung ihren Charme. Diese Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.

Alle Wohnungen sind hell, freundlich und lassen mit den aktuellen Standards ausgestattet keine Wünsche offen.

Sollmiete: 11 €/Quadratmeter bei 255 Quadratmeter Wohnfläche.
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Lage

33102 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.402,00 €/m² in Paderborn.

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