Einfamilienhaus zum kaufen in Memmingen-Innenstadt
Wohnhaus in sehr guter Lage von Memmingen-Ost!
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- Kaufpreis
- 467.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 140 m²
71 Aufrufe
Objekt-ID: 31767699
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 140.00 m² |
Grundstücksfläche: | 597,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 467.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.335,71 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1934 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 235,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Hier muss Sie die Lage begeistern. Als letztes Haus in einer Sackgasse mit direktem Zugang zum Bach wurde dieses Wohnhaus 1934 als Einfamilienhaus gebaut und in den 60ern und 80ern mit Anbauten erweitert. Es vereint verschiedene Baustile von Massivbau mit und ohne Wärmedämmverbundsystem bis hin zur Ständerbauweise. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1999) beheizt. Zusätzlich steht ein Holzscheitofen und Solarthermie für die Heizung bzw. Heizung und Brauchwassererwärmung zur Verfügung. Die Fenster – mit Ausnahme des 60er Anbaus (Kunststoff) – sind noch Holz-Verbund-Fenster. Das Haus wurde von den Eigentümern bewohnt und gepflegt – ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig. Das Objekt ist vollständig unterkellert und kann mit einer Werkstatt mit Lager im Keller Handwerker und Bastler überzeugen. Auf dem ca. 597 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus. Das Wohnhaus ist teilweise möbliert mit Einbauküche und Möbeln in Schreinerqualität, da der Eigentümer Schreiner war. Machen Sie ein Schmuckstück daraus. Sofort frei.
Lage
87700 MemmingenMemmingen Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.473,19 €/m² in Memmingen - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 3.283,74 €/m².
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