wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Denzlingen

Objekt nicht gefunden

79211 Denzlingen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
powered by
Immobilienscout24
74 Aufrufe

Objekt-ID: 31780669

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 5.961,54 €
Mit Immobilienpreisen Denzlingen vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wohnen am Rathaus - Direkt gegenüber dem Rathaus in Denzlingen entsteht ein Gebäudeensemble mit zwei Flügeln, das mit einer Schallschutzwand und einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden ist.
Supermärkte, Drogerie, Gastronomie und Bäckereien, sowie eine Postfiliale und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Freiburg ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Zug oder der S-Bahn zu erreichen.

Im südlichen Gebäude an der Hauptstraße werden sich im Erdgeschoss Einzelhandelhandelsflächen befinden. Darüber sind Schul-, Büro- und Wohnflächen geplant.
Der nördliche Gebäudeflügel ist als reines Wohngebäude konzipiert. Hier entstehen 13 Eigentumswohnungen, die sowohl barrierefrei als auch altersgerecht ausgelegt sind. Das Ensemble soll den hohen Energieeffizienzhaus-Standard 40 erreichen. Im Frühjahr 2023 startet der Baubeginn und für Ende 2024 ist die Fertigstellung des Gebäudeensembles geplant.

Als Besonderheit kann diese Wohnung auf Wunsch individuell als 2- oder 3-Zimmer Wohnung ausgeführt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Echtholzparkett

- Fußbodenheizung

- Feinsteinzeugfliesen

- auf Wunsch Gäste WC anstelle des Hauswirtschaftsraums

- barrierefreie Wohnungen (inkl. Bäder)

- Abstellräume zu jeder Wohnung im Erdgeschoss

- Balkon

- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

- Tiefgaragenstellplätze

- Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe zur Strom- bzw. Warmwasserversorgung

- klimafreundliches Wohngebäude (Energieeffizienzhaus 40)

Denzlingen liegt vor den Toren Freiburgs und ist die südlichste und drittgrößte Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Die nahezu 14.000 Einwohner schätzen die städtische Infrastruktur ebenso wie den dörflichen Charme in reizvoller Landschaft an Elz und Glotter. Markante Wahrzeichen sind der Storchenturm im Unterdorf, die Kirche St. Georg und die Ruinen der St. Severins-Kapelle auf dem Mauracherberg. Für die Moderne stehen in Denzlingen repräsentativ das Rathaus, die neue Ortsmitte, sowie das Kultur & Bürgerhaus. Die Ortsmitte lädt mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungseinrichtungen und abwechslungsreicher Gastronomie zum Verweilen ein. Denzlingen bietet als starkes Unterzentrum zudem gute Bedingungen für die Wirtschaft. Die verkehrsgünstige Lage, mit Anschluss an die B3, B294 sowie an die Rheintal-, Elztal- und S-Bahn ab dem Bahnhof Denzlingen, ist ein wichtiger Standortvorteil. Mit dem zentralen Omnibusbahnhof wurden auch die Busanbindungen deutlich verbessert. Mit zahlreichen Kinderkrippen und Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Förder-, Werkreal- und Realschule, dem Gymnasium sowie sechs Hortgruppen stehen viele Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder zur Verfügung, die durch weitere Angebote verschiedenster Vereine ergänzt werden.

Der Balkon ist zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten.
Der Preis je Tiefgaragenstellplatz beträgt 25.000 Euro.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
powered by

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Lage

79211 Denzlingen
Map

Denzlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.949,80 €/m² in Denzlingen.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Denzlingen
415.000 €
3 Zi.
70 Zi.

Anbieter

Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.