Doppelhaushälfte zum kaufen in Rettenberg

In einer ruhigen Lage mit unverbautem Blick wurde diese Doppelhaushälfte ca. 1995 erbaut und befindet sich in der Randlage von Untermaiselstein.

Das Angebot eignet sich nur für Kapitalanleger. Die jetzige Eigentümerin möchte die Immobilie nur an einen Kapitalanleger verkaufen, da sie auf unbestimmte Zeit in dem Haus bleiben möchte. Dafür würde sie eine Miete bezahlen, die unter Berücksichtigung des aktuellen Mietspiegels persönlich abgestimmt werden kann.

Beschränken wir uns einfach auf die Fakten: Sie kaufen eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 354 m² großen Grundstück mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, zwei Terrassen und zwei Balkonen.
Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 63 m² im Obergeschoss.

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer mit Grundofen und dem Zugang zur West-Terrasse, ein Esszimmer mit der Terrasse nach Osten mit freiem Blick auf den Grünten, eine Küche und ein Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss mit offener Bauweise bis zum Dach sind drei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch und eine separate Toilette zu finden. Eines der Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank hat den Zugang zum Süd-Balkon und das zweite zum zweiten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Das Objekt ist voll unterkellert. Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.

Eine Garage und ein Carport vervollständigen das Angebot. Die PV-Anlage (installiert im April 2022 inkl. Speicher) ist im Preis inbegriffen.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Rettenberg mit seinen Ortsteilen Kranzegg, Rottach, Untermaiselstein, Vorderburg und Wagneritz liegt im Herzen des südlichen Oberallgäus. Inmitten einer intakten Kultur- und Erholungslandschaft finden hier Gäste ein attraktives und vielfältiges Freizeitangebot.
Rettenberg ist nicht nur das südlichste Brauereidorf Deutschlands sondern auch durch seine freie Lage – mit Blick auf die Allgäuer Bergwelt – von der Sonne verwöhnt und ist das ideale Basislager für einen Sommer- und Winterurlaub in den Allgäuer Alpen.
Rettenberg verfügt über ein beheiztes Freibad. Direkt daneben befindet sich ein Minigolfplatz. Tennisspielern stehen drei Plätze zur Verfügung. Die Wassertretanlage im Kurpark lädt zum Kneippen ein. Sehenswert ist vor allem die kath. Pfarrkirche St. Stephan.
Neben dem Hauptort Rettenberg stellen über 35 Orte, die zum Gemeindegebiet Rettenberg gehören, Ortsteile, jeder für sich, eine kleine eigene Welt dar.

weitere Sonderausstattungen: Grundofen im Wohnzimmer,, begehbarer Kleiderschrank