Dachgeschosswohnung in Ingersheim

In dem im Jahr 1973 gebauten Mehrfamilienhaus, befinden sich 4 Wohnungen und 4 Garagen.
In den Verkauf kommt die leerstehende 4- Zimmer- Wohnung im Dachgeschoß.
Sie erreichen die Wohnung über das Untergeschoß und laufen über das gepflegte Treppenhaus in den 4. Stock des Hau-ses. Dort kommen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Links erreicht Sie das renovierte separate WC und ein Kin-der- oder Arbeitszimmer. Rechts den Flur entlang eröffnet sich eine Wohnküche die großzügig eingerichtet werden kann. Von hier ausgehend gelangen Sie ins Wohnzimmer mit herrlichem Blick über Kleiningersheim, das Schlafzimmer, das weitere Kinderzimmer und ein Duschbad.
Die Bühne über der Wohnung kann nur vom Eigentümer dieser Wohnung begangen werden.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Garage.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann räumlich auch wieder ver-ändert werden. Besichtigungen sind nach telefonischer Terminabstimmung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung mit unseren Partnern behilflich.

- Laminatböden in den Wohnräumen ( renovierungsbedürftig)
- Fliesen im Bad und im separaten WC
- neu renoviertes Gäste WC
- Kunststofffenster
- Dachflächenfenster ( zum Teil renovierungsbedürftig)
- Nachtspeicheröfen
- Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Garage

Ingersheim liegt am westlichen Ufer des Neckars etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart.

Verkehrsgünstig gelegen, kurz vor Ludwigsburg und Bietigheim- Bissingen, nahe der Autobahnzufahrt BAB Pleidelsheim und Ludwigsburg Nord.
Ingersheim verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mehrere Kindergärten, Schulkindbetreuung an der Schillerschule/ Grundschule und weiterführende Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden.
Eine abwechslungsreiche Naturlandschaft sorgt für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, beliebt zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen wie folgendes Beispiel zeigt:

Die Wanderung am Neckarrand zwischen Kleiningersheim und Hessigheim bietet eine Vielzahl von landschaftlichen Schönheiten. Sie zeigt dem Wanderer immer wieder, mit welcher Kraft und zugleich spielerisch der Neckar sich in die Landschaft geschnitten hat und so die Grundlage für einen weltweit bekannten Weinbau schuf. Dabei erschließt Ihnen die Wanderung die Naturschutzgebiete "Oberes Tal" und "Unteres Tal/Haldenrain".

Eine Genusswanderung für alle Sinne. Besonders der schmale Pfad am Neckar ist für Kinder ein echtes Dschungelerlebnis. Bäume mit "Lianen", schroffe Felsformationen und Teiche mit Wasserschildkröten laden zum Verweilen ein. Einmalig auch der prächtige Ausblick von der Salenkanzel zu den Felsengärten von Hessigheim und bis zum Michaelsberg bei Tripsdrill

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte.

Eine kostenlose Kaufpreiseinschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie sofort online über unsere Homepage www.kromer-immobilien.de oder bei einem persönlichen Termin.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.

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