Einfamilienhaus zum kaufen in Pfronten

Sie möchten die erfolgreiche Geschichte dieses gut und idyllisch gelegenen Hotel Garni weiterführen? Erfüllen Sie sich den Traum Ihr eigenes kleines und liebevoll ausgestattetes Hotel zu betreiben. Ein erst im Jahr 2014 errichtetes Einfamilienhaus (KFW 40 Standard) für die neuen Betreiber wird direkt angrenzend gleich mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Hotel Garni mit einem Einzel- und elf Doppelzimmern befindet sich dank fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zudem zwei sehr ansprechend eingerichtete Ferienwohnungen, welche je nach Wohnung Platz für zwei bis vier Personen bieten. Die Zimmer und Wohnungen sowie die öffentlichen Bereiche für die Gäste wurden erst vor wenigen Jahren erneuert und hochwertig ausgestattet.

Die Lage des Objekts ist ideal und bei Urlaubern, wie auch bei Geschäftsreisenden sehr beliebt. Urlaubsgäste schätzen insbesondere die unzähligen Freizeitmöglichkeiten in Pfronten und Umgebung, einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bergbahnen und Skilifte, zahlreiche Hütten, die zur Einkehr einladen und auch ein ausgedehntes Wegenetz für Radfahrer und Wanderer lässt keine Wünsche offen.

Mit dem im Jahr 2014 im Effizienzhausstandard 40 errichteten Einfamilienhaus (KAMPA Fertighaus) sind Sie den Energiekosten einen Schritt voraus. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe, einer automatischen Lüftungsanlage, sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Haus besticht durch eine moderne und offene Grundrissgestaltung mit hellen Räumen. Das Objekt kann als neuwertig und sehr ansprechend ausgestattet bezeichnet werden. Einbauküche inklusive.

Es besteht die Möglichkeit, auch nur das Hotel zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Daten Energieausweis Privathaus: Bedarfsausweis 10,9 kWh (m²a), Strom-Mix, EEK: A+
Daten Energieausweis Hotel: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 137,2 kWh (m²a), Endenergieverbrauch Strom: 14,8 kWh (m²a), , Heizöl, EEK: E

- attraktiver Standort mit Bergblick
- sehr gute Auslastung
- gepflegte, neuwertige Ausstattung
- laufende Instandhaltungsmaßnahmen
- ein Einzelzimmer
- elf Doppelzimmer
- zwei Ferienwohnungen
- Einfamilienhaus als Betreiberwohnung
- neu und liebevoll angelegter Garten
- 2 Garagen und 10 Stellplätze
- 3 E-Ladestation für KFZ und 6 für E-Bikes

Pfronten besteht aus 13 Ortsteilen und hat rund 8.500 Einwohner. Die gesamte Region bietet Ihnen mit seinen vielfältigen Landschaften und den verschiedensten Freizeitaktivitäten eine hohe Lebensqualität. Pfronten liegt direkt an den Gipfeln der Allgäuer und Tiroler Alpen. Zum Staunen und Entdecken gibt es im Ort und der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Tradition wird hier nicht nur bewahrt, sondern auch gelebt. Viele Restaurants und Gasthöfe, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso wie ein Krankenhaus. Auch eine Bahnanbindung ist vorhanden. Die Autobahn A7 mit zahlreichen Verbindungsmöglichkeiten ist etwa 10 Kilometer entfernt.