Maisonette-Wohnung in Lauffen am Neckar

Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Lauffen am Neckar, am Neckarufer der Altstadt, nahe der Alten Neckarbrücke. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist samt Kellerraum im Untergeschoss bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Grundfläche beträgt ca. 68,10 m², die reine Wohnfläche 59,20 m². Zu der Wohnung gehört ein 2019 sanierter Balkon (Nord-West-Ausrichtung), der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Das großzügige Kinder-/ Arbeitszimmer hat eine Grundfläche von ca. 17,73 m² und ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC. Ein zu der Wohnung zugewiesener Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten in der Nähe des Mehrfamilienhauses sind jedoch in ausreichender Anzahl vorhanden.

- Aufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
- Balkon 2019 saniert (Nord-West-Ausrichtung)
- doppelt verglaste Holzfenster (Isolierfenster)
- Teppichboden im Wohn-/ Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Fliesen im Wohnzimmer, Tageslichtbad und Flur
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- Hausmeisterservice Innen und Außen
- Wasch- und Trockenraum (Gemeinschaftsraum)
- Fahrradraum (Gemeinschaftsraum)

Die 3 Zi.-Mais.-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 12 Fam.-Hauses in Lauffen am Neckar, in der Altstadt am Neckarufer, Nahe der Alten Neckarbrücke.

Sämtliche Informationen betreffend der Immobilie, sowie sämtliche Dokumente der Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Deshalb bitten wir Sie um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit,
sowie die Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.