Erdgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen

Die neuwertige, helle 5-Zimmer-Wohnung für den gehobenen Anspruch befindet sich im Erdgeschoss einer Landhausvilla. Sie liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Partenkirchen. Das 1.970 m² große Gesamtareal ist äußerst gepflegt, es besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohneinheiten und 11 TG-Stellplätzen und wurde im Effizienzhaus 70 Standard in massiver Ziegelbauweise errichtet. Der großzügige Garten (Sondernutzung) ist nach Süd/Süd-Ost ausgerichtet – ein wunderbarer Ort zum Erholen! Die rundum angelegte Hecke ist idealer Sichtschutz.

Erdgeschoss:
- Großzügige Raumaufteilung, Zugang zur überdachten, umlaufenden Terrasse
- Wohnen/Essen: Blick auf den Hausberg, Schwedenofen (Olsberg Paleno, Einbau Fa. Nöhmeier)
- Küche: moderne Marken-Küche (Schüller) mit Kochinsel, Elektrogeräte (Siemens), übergroßes Ceran-Kochfeld, Frühstücksbar
- 2 Zimmer: Blick in den Garten, hochwertige, raumhohe Schränke
- Badezimmer: Badewanne und Dusche, Fenster, modern gefliest, Deckenspots
- Separates Gäste-WC, Deckenspots
- Stilvolles Eichenparkett in allen Wohnräumen

Souterrain:
- Moderne Holz-/Stahltreppe zum Wohnraum
- 2 Hobbyräume mit Eichendielenparkett
- Deckenspots in allen Räumen
- Badezimmer: mit Dusche, Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
- Praktischer Zugang zum Aufzug, Skiraum und Tiefgarage

XXL Tiefgaragen-Stellplatz - im Kaufpreis enthalten. Möglichkeit zum Anschluss einer Lade-Steckdose für Hybrid-Fahrzeug. Kurze Wege ermöglichen das schnelle Ein-/Ausladen. Einziehen und ankommen! Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre Lage, hochwertige Ausstattung und ihren herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.