Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Tannenbusch
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- Kaufpreis
- 629.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 131 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 32302714
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 131.00 m² |
Grundstücksfläche: | 885,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.801,53 € |
Mit Immobilienpreisen Bonn vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 150,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich im Bonner Ortsteil Tannenbusch und hat eine Größe von rund 885 m².
Bebaut ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus in zwei-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung.
Die Fläche im Erdgeschoss ist bis zum 31.03.2026 vermietet wird als Praxis genutzt. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist unbefristet vermietet.
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 in massiver Bauweise errichtet. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 119 m² und wird teilweise durch die Praxis genutzt.
Außerdem sind hier Abstellräume für die Wohnung und Flächen für die Gebäudetechnik vorhanden.
Die Praxisfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 119 m². Die Wohnung im Obergeschoss ist mit ca. 131 m² die größte Einheit, da sie über eine ca. 50 m² große Dachterrasse verfügt (dies Fläche der Dachterrasse ist nur anteilig in der Wohnfläche enthalten). Außerdem dienen zwei Garagen als Stellplätze für die Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung aus ca. 2012.
Im Kellergeschoss ist in Folge des Starkregens in 2021 Feuchtigkeit in die Kelleraußenwände gezogen.
Bebaut ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus in zwei-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung.
Die Fläche im Erdgeschoss ist bis zum 31.03.2026 vermietet wird als Praxis genutzt. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist unbefristet vermietet.
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 in massiver Bauweise errichtet. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 119 m² und wird teilweise durch die Praxis genutzt.
Außerdem sind hier Abstellräume für die Wohnung und Flächen für die Gebäudetechnik vorhanden.
Die Praxisfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 119 m². Die Wohnung im Obergeschoss ist mit ca. 131 m² die größte Einheit, da sie über eine ca. 50 m² große Dachterrasse verfügt (dies Fläche der Dachterrasse ist nur anteilig in der Wohnfläche enthalten). Außerdem dienen zwei Garagen als Stellplätze für die Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung aus ca. 2012.
Im Kellergeschoss ist in Folge des Starkregens in 2021 Feuchtigkeit in die Kelleraußenwände gezogen.
Lage
53119 BonnBonn Tannenbusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.702,91 €/m² in Bonn - Tannenbusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.448,47 €/m².
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