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Einfamilienhaus zum kaufen in Saterland

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26683 Saterland
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 32304580

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 967,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.650,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser gemütlichen Immobilie handelt es sich um ein 1957 erbautes Einfamilienhaus, das ab 2006 stetig modernisiert wurde. Es ist ideal für eine kleine Familie. Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen oder Spielen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Treppenaufgang die Küche, ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der Küche gelangt man über einen Flur mit Nebeneingang in den Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Der Bodenraum über dem Nebeneingangsbereich bietet den Ausbau zu weiterem Wohnraum (ggf. genehmigungspflichtig).

Zusätzliche Abstellfläche ist in zwei Räumen im Keller vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein großer geschlossener Abstell- und Geräteraum sowie ein überdachter Sitzbereich.

Modernisierungsmaßnahmen

2006:
- neue Fenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden im EG
- wasserführender Pelletofen
- Solarplatten
- Innentüren
- Einbauküche

2011:
- Dämmung Außenwände und Dachgeschossdecke
- neue Fliesen und Sanitärobjekte Bad und Gäste-WC
- Fußbodenerwärmung Bad
- teilweise Bodenbeläge
- E-Geräte Einbauküche (2011 + 2016)

2019:
- Austausch Heizungsanlage
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Lage

26683 Saterland
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Saterland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.381,84 €/m² in Saterland.

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