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Etagenwohnung in Gütersloh

Neubaueigentumswohnung am Dreiecksplatz

33330 Gütersloh
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Kaufpreis
346.902 €
Zimmer
2
Fläche
67.02 m²
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Objekt-ID: 32701606

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.02 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Frühjahr 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 346.902 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.176,10 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Am Dreiecksplatz in der Gütersloher Innenstadt entstehen 4 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. In den oberen Etagen befinden sich die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 120 m² die über einen Aufzug zu erreichen sind. Wir können Ihnen noch eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67,02 m² anbieten. Diese 2- Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Die Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer. Der energetische Standard entspricht dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und erreicht KfW55 EE. Die Beheizung erfolgt über Geothermie in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Ebenso wird eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Der Standort ist geprägt durch die vielfältigen Kulturen und Veranstaltungen im Innenstadtleben. PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. die Tiefgarage an der Daltropstraße oder die Parkflächen am Theater.
Das Gebäude wird schlüsselfertig nach Bau- Leistungsbeschreibung erstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne.
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Lage

33330 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.247,39 €/m² in Gütersloh.

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