Maisonette-Wohnung in Großweil

Hier wohnen und leben, wo andere Urlaub machen…

Sobald man die Wohnung betreten hat, fühlt man sich sofort wohl. Helle und große Räume, großzügige und sonnige Balkone, ein traumhaftes Dachstudio und tolle Blicke in die nahen Berge u.v.m..

Die angebotene attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2019 errichteten Wohnanlage „Sonnenhof“ mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Diese sind in 4 Häuser aufgeteilt, davon zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften.
Zu dem ca. 3.027m² großen Grundstück gehört des Weiteren eine gemeinsame Tiefgarage mit 28 Kfz-Einzelstellplätzen.
Geringe Heizkosten und angenehmes Raumklima, dafür sorgt die energieeffiziente Bauweise mit KfW 40 Standard. Die Gebäude wurden in ökologischer Holzrahmenbauweise mit hervorragenden Dämmeigenschaften, im Sommer wie Winter, errichtet.

Das Verkaufsobjekt befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von knappen 167m², dabei sind die Balkonflächen hälftig eingerechnet:
Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 105m² mit zwei Balkonen (ca. 8m² und 6m²). Diese ist unterteilt in einen großen Wohnraum mit offener Küche, gesamt ca. 46m², zwei Zimmern, ca. 17m² und 10m², einem Bad mit ca. 7m² und einer kleinen Kammer, ca. 1,6m².
Die Wohnfläche im 2. Obergeschoss beträgt ca. 62m² und einem weiteren Balkon mit ca. 4,3m². Sie ist unterteilt in ein großes Dachstudio mit ca. 52m², einem Bad mit ca. 5m² und dem Balkon.
Zum Objekt gehören noch ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 7m² sowie zwei Kfz-Einzelstellplätze.
Weitere gemeinschaftliche Räumlichkeiten im Untergeschoss sind ein Waschraum für eigene Maschinen, ein Lagerraum sowie ein Fahrradraum.