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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwaikheim

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

71409 Schwaikheim
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
128 Aufrufe

Objekt-ID: 32909106

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 391,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.016,13 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Schwaikheim. Das zweistöckige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Südbalkon mit Blick über die Dächer von Schwaikheim. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Schiebetür in das gemütliche Esszimmer, das wiederum mit einer Tür direkt zur Küche verbunden ist. Alle Zimmer sind darüber hinaus über den Flur zugänglich. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene eine Gäste-Toilette mit Tageslicht. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern: Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon nach Osten ausgerichtet sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel, als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Dusche.

Das Untergeschoss bietet ausreichend Platz: Hier gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellraum und einen großen Heizungsraum. Über das Kellergeschoss gelangt man trockenen Fußes in die große Garage mit weiterem Platz für Abstellmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch seine exponierte Hanglage mit schönem Blick über die Dächer von Schwaikheim sowie einen gepflegten Garten mit überdachter Terrasse nach Westen ausgerichtet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnen mit Garten legen.

Es gibt eingetragene Grunddienstbarkeiten (Geh- und Fahrrechte,
für die Einfahrt zur Garage bzw. Stellplatz)
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Lage

71409 Schwaikheim
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Schwaikheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.025,43 €/m² in Schwaikheim.

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