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Dachgeschosswohnung in Remscheid-Lennep

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42897 Remscheid, Lennep
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 33012419

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.861,39 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese 101 m² große Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charme aus dem Baujahr 1995 ist ein wahres Juwel und liegt im begehrten Stadtteil Lennep. Schon beim Betreten der Wohnung begeistern die hohen Decken und das lichtdurchflutete Ambiente. Auf der linken Seite erwartet Sie ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit atemberaubenden Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht ausfüllen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon sowie die großzügige Dachterrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Die Terrasse bietet Ihnen viel Platz für unvergessliche Abende mit Freunden und Familie. Es lädt zum gemeinsam grillen und zu entspannten und ruhigen Stunden ein, in denen Sie die Sonne genießen und dem Alltagsstress entfliehen können. Gestalten Sie den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen und machen Sie ihn zu Ihrem persönlichen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Die angrenzende offene Küche mit Kochinsel erfreut jeden Hobbykoch. Der Kamin im Wohnbereich sorgt nicht nur für eine schöne Atmosphäre, sondern hält auch die Heizkosten im Winter für den Wohnbereich niedrig. Ein Rundbogen, der der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht, führt Sie zum Gäste-WC. Auf der rechten Seite der Wohnungstüre finden Sie zwei Schlafzimmer sowie das helle Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Südost-Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Haus ist mit einer neuwertigen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 ausgestattet und das monatliche Wohngeld beträgt 333,00€. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 625,00€ vermietet. Sie sind schon lange auf der Suche nach einer charmanten, einzugsfertigen Immobilie? Dann wird Sie diese Wohnung überzeugen. Die Einbauküche sowie der Kamin sind im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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Lage

42897 Remscheid
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Remscheid Lennep

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.813,66 €/m² in Remscheid - Lennep. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 2.547,87 €/m².

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