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Villa zum kaufen in Radevormwald

Großzügige Villa mit Anbau

42477 Radevormwald
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
8
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 33531186

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 1.045,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.025,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Villa aus dem Baujahr 1912 vorstellen zu dürfen, welche sich auf einem ca. 1.045 m² großen Grundstück befindet. Durch das Entrée gelangen Sie in die Diele mit Zugang in den Wohnbereich und das Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, eine kleine Kochnische und ein Gäste-WC. In der oberen Ebene befinden sich die hochwertige Küche mit Granitboden, der Essbereich und der Wohnbereich, der Ihnen den Zugang auf die Dachterrasse gewährt. Der vorhandene Kaminofen sorgt im Winter für wohlige Wärme. Ein Büro oder Gästezimmer und das Duschbad runden diese Ebene perfekt ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen das Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der Spitzboden sowie der Keller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. 1984 wurden die Fenster, sämtliche Leitungen, Bäder, Böden- und Wandverkleidungen erneuert. Im Jahr 1990 wurde angrenzend an das Objekt ein Anbau mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 105 m² errichtet. In diesen Anbau wurde eine Einzelgarage integriert. Auf dem gepflasterten Vorplatz stehen Ihnen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Da in 2023 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut wird, ist der Energieausweis nicht mehr aussagekräftig.

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Lage

42477 Radevormwald
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Radevormwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.912,41 €/m² in Radevormwald.

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