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Terrassenwohnung in Fellbach

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Wilhelmstraße
70734 Fellbach
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Kaufpreis
549.500 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 33837116

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.868,75 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wird als hochwertiges Wohnhaus errichtet, bestehend aus 7 Einheiten mit Wohnflächen zwischen 57,40 qm und 102,20 qm. ​​Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Gartenanteil verbunden mit einer schönen Terrasse.

Zu dem Wohnhaus gehören 6 Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.​​

Das gesamte Gebäude ist seniorengerecht gestaltet, wobei die beiden Erdgeschosswohnungen zusätzlich barrierefrei sind. Ein Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet und den Zugang zur Tiefgarage ermöglicht, ist integraler Bestandteil des Gebäudes. Besonders beeindruckend ist das großzügige Penthouse mit seinem offenen Giebel und einer teilweise überdachten Dachterrasse.​​

WILHELM 2 setzt auf eine hochwertige Bauausführung gemäß dem KFW 55 Standard und legt großen Wert auf Qualität. ​

Die Fenster werden mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, während das Haus eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach nutzt.​

Die Grundrisse sind durchdacht und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Die großzügigen Wohn-Essbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung, offene und helle Küchen sind ansprechend in den Wohnbereich integriert. Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Gärten, während die restlichen Etagen mit schönen, großzügigen Balkonen ausgestattet sind. Jedes Zimmer wird über individuell steuerbare Fußbodenheizungen verfügen und Standardbodenbeläge aus Parkett haben.​

Bodentiefe Fenster schaffen klare Strukturen und lichtdurchflutete Räume. Die Tageslichtbäder werden mit großzügigen, bodenebenen Duschen und hochwertigen Fliesen ausgestattet sein. Zusätzlich ist in jeder Wohnung ein praktischer Abstellraum vorgesehen.

Aktueller Bautenstand: Rohbaufertigstellung im Dezember 2023 erfolgt ✓

Bezugsfertigkeit: August 2024
Fertigstellung: September 2024
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Lage

Wilhelmstraße
70734 Fellbach
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Fellbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.663,62 €/m² in Fellbach.

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