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Maisonette-Wohnung in Sankt Sebastian

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56220 Sankt Sebastian
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 33976392

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses (Bj. 2012) in ruhiger Lage von Sankt Sebastian. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst auf ca. 75m² zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Terrasse mit Garten. 

Die Maisonette-Wohnung beherbergt im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein kleines Schlafzimmer (ca. 9m²), welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine kleine Treppe auf die großzügig angelegte Terrasse und Ihren eigenen Garten. Dieser umfasst auf ca. 90m² eine kleine Wiese, ein Gartenhaus und einen weiteren Zugang von außen, sodass der Garten nicht zwingend durch die Wohnung betreten werden muss. 

Im Souterraingeschoss der Wohnung sind das Hauptschlafzimmer (ca. 17m²) und das Badezimmer angesiedelt. Das Tageslichtbad ist mit einer große Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Unterhalb des Treppenaufgangs zum Wohnbereich finden Sie weitere Stellflächen, zum Beispiel für einen Kleiderschrank.

Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Die Immobilie wird durch eine Hausverwaltung betreut und überzeugt aufgrund des jungen Alters durch einen sehr gepflegten Zustand und eine hervorragende Energieeffizienz. 

Bei Fragen und weiteren Anliegen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit Herrmann Immobilien.
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Lage

56220 Sankt Sebastian
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