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Erdgeschosswohnung in Lauffen am Neckar

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74348 Lauffen am Neckar
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
3
Fläche
101.5 m²
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Objekt-ID: 34982722

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.50 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.719,21 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mit dieser traumhaften und sonnendurchfluteten Eigentumswohnung nach KfW-40-Standard bekommen Sie alles, was es zum Entspannen und Wohlfühlen braucht. Mit einer top-ausgestatteten Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliegengitter in allen Räumen, Glasfaser und elektrischen Rollläden ist bereits für alles gesorgt, was Sie für ein zeitgemäßen Wohnen brauchen.

Kochen und Wohnen im Zentrum des Glücks

Mit viel Platz und Blick ins Grüne besticht der Mix aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint in einem großen Raum. Durch den komfortablen Schnitt haben Sie hier stets alles im Blick, können sich gemeinsam mit Ihrem Besuch unterhalten, während Sie parallel das Abendessen kochen und jederzeit im Alltag den Raum ganz verschieden nutzen.

Der Garten - ein Paradies für alle Naturliebhaber

Ob Entspannen im Grünen, dass eigene Obst und Gemüse anbauen oder zum Spielen für die Kinder - auf rund 100 Quadratmetern können Sie auf der Terrasse oder im Garten die Seele baumeln lassen und haben mit eigenem Hochbeet und Gartenhäuschen alles, was Sie für den grünen Daumen benötigen.

Der Flur - ein wahres Platzwunder

Im Eingangsbereich finden Sie den geräumig geschnittenen Flur, mit Platz für Ihre Garderobe und dank des neuwertigen Einbauschranks mit viel Stauraum auch für weitere Utensilien.

Schlaf- und Kinderzimmer - mehr Sonnenschein geht nicht

Sie haben die Wahl, möchten Sie morgens mit Blick auf den Garten von der Sonne geweckt werden und lieber diesen fantastischen Ausblick während des Tages beim Spielen mit den Kindern genießen. Mit zwei nahezu identischen Schlaf- bzw. Kinderzimmern können Sie sich ganz individuell einrichten und genießen dabei mit vielen und großen Fensterflächen stets helle und freundliche Räumlichkeiten.

Bad & Gäste-WC - stylisch und praktisch

Hier finden Sie alles, was man sich im eigenen Badezimmer wünscht. Eine geräumige Badewanne, eine Regendusche wie im Urlaub, mehrere Waschbecken und dazu viel Stauraum. Die stylischen Badmöbel sind so zeitlos wie hochwertig.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Platz für Waschmaschine und Trockner innerhalb der gemeinschaftlichen Waschküche, ein überdachter Carport-Stellplatz, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Unterstand.
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Lage

74348 Lauffen am Neckar
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Lauffen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.740,29 €/m² in Lauffen am Neckar.

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