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Bungalow zum kaufen in Wolfsburg-Wendschott

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38448 Wolfsburg, Wendschott
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 35101189

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 637,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.457,52 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Der moderne und komfortable Bungalow in Wendschott bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² und einem Eigentumsgrundstück von 467 m² zzgl. Verkehrsfläche von 170 m² großzügigen Platz für eine Familie.

Das Haus besticht durch insgesamt 5 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss verteilen. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, die ein modernes und klares Design widerspiegeln.

Die Küche, der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Heizung sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten (ca. 30 m²) schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und ebenerdiger Regenwasser-Dusche, ein Gäste WC mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Flur, der zum Schlaftrakt mit Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer führt, runden das Platzangebot ab.

Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage mit einem separaten Abstellraum für Gartengeräte. Erbaut im Jahr 2006, wurde der Bungalow im Jahr 2022 um einen Anbau (Schlafzimmer/Kinderzimmer/Wintergarten) und die Garage erweitert. Zudem bietet die Immobilie weitere Stellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.

Die Immobilie verfügt über ein modernes Heizungssystem mit Kraft-Wärme-Kopplung, das optional durch eine Solaranlage auf dem Dach ergänzt werden kann. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für behaglichen Komfort.

Die ruhige Lage in Wendschott und der gepflegte Garten bieten ausreichend Raum zur Erholung und sind ideal für Familien mit Kindern.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand, sodass lediglich die eigenen Möbel mitgebracht werden müssen. Diese Immobilie verspricht ein modernes Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

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Lage

38448 Wolfsburg
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Wolfsburg Wendschott

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.810,62 €/m² in Wolfsburg - Wendschott. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.891,64 €/m².

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