Einfamilienhaus zum kaufen in Wohratal

### Ihr Traumhaus in Wohratal: Maßgeschneiderter Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Wohratal! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² auf einem 489 m² großen Grundstück und einer gehobenen Ausstattung wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.

#### Maßgeschneidertes Wohnen - Ihre Vision, unsere Umsetzung

Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Hier haben Sie die Freiheit, jedes Detail nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Jedes Familienmitglied findet seinen eigenen Rückzugsort, während der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ideal für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Abende ist.

#### Luxuriöses Badezimmer und Gäste-WC

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für viel natürliches Licht sorgt. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

#### Hochwertige Bodenbeläge - Stilvoll und Pflegeleicht

Die Auswahl der Bodenbeläge umfasst Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer geeignet. Laminat verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig widerstandsfähig gegen Abnutzung. Teppichboden sorgt in den Schlafzimmern für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme.

#### Nachhaltige Energieversorgung - Effizient und Umweltfreundlich

Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die in der Luft gespeicherte Energie zur effizienten Erwärmung Ihres Zuhauses. Das bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz.

#### Exklusive Ausstattung - Komfort ohne Kompromisse

Das Einfamilienhaus bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- **Energieeffizienzwand**: Sorgt für optimale Isolierung.
- **Echtholztreppe**: Verbindet die beiden Etagen stilvoll.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Für nachhaltige Heizenergie.
- **Fußbodenheizung**: Sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Garantiert ein angenehmes Raumklima.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden**: Maximale Energieeffizienz und Schallschutz.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Schafft ein großzügiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnen.
- **Just-in-Time-Lieferungen**: Pünktliche Lieferung garantiert.

#### Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität und Sicherheit

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker:

**Elektroinstallation**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten. Nach dem Einbau der Dämmung verlegen wir das Elektromaterial sowie die Kabel. Dazu gehören auch ein Zählerschrank mit Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Nach Abschluss der Trockenbauarbeiten übernehmen wir die Installation der Schalter und Steckdosen.
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