Einfamilienhaus zum kaufen in Wohratal

Willkommen zu Ihrem neuen Lebenskapitel in Wohratal! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus-Projekt, das durch seine Flexibilität und hochwertige Ausstattung überzeugt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 489 m² großen Grundstück bietet dieses Haus alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Lassen Sie sich von diesem 4-Zimmer-Haus, das nach Ihren Wünschen gestaltet wird, begeistern!

### Ihr Traumhaus in Wohratal

Das geplante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Wohratal, einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Lage ist ideal für Familien, die eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier geräumige Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie bietet. Die große Fensterfront sorgt dabei für viel Tageslicht und eine behagliche Atmosphäre.

Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten individuellen Raum für jedes Familienmitglied. Jedes Zimmer kann nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

### Hochwertige Bodenbeläge

Die Wahl der Bodenbeläge ist entscheidend für den Wohnkomfort. In diesem Haus haben Sie die Möglichkeit, zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden zu wählen:

- **Fliesen**: Ideal für Küche und Badezimmer, da sie pflegeleicht und langlebig sind.
- **Laminat**: Perfekt für Wohnzimmer und Schlafzimmer - es verbindet Ästhetik mit Funktionalität.
- **Teppichboden**: Schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre in Schlafräumen.

Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.

### Energieeffizienz dank moderner Technik

Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit auf höchste Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in allen Räumen.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Hauses entsprechend Ihrer Wünsche und Bedürfnisse. Ob besondere Raumaufteilungen oder spezielle Ausstattungsmerkmale - bei allkauf sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

### Inklusive Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Im Preis des Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für *Heimwerker* enthalten. Dieses Paket bietet ambitionierten Heimwerkern die Möglichkeit, aktiv am Bau ihres Traumhauses mitzuwirken:

- **Elektroinstallation**: allkauf übernimmt die Lieferung des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel einschließlich der Montage eines Zählerschrankes.
- **Heizung/Sanitär**: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird installiert. Zusätzlich erfolgt die Montage aller erforderlichen Rohrleitungen gemäß DIN-Norm.

Sie haben somit die Freiheit, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen.

### Allkauf - Ihr Partner für sorgenfreies Bauen

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