Einfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese repräsentative Immobilie, die 2007 auf einem ca. 542 m2 Eigentumsgrundstück im Uni-Wohngebiet erbaut wurde, bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige ca. 195 m² und verfügt über 6 Zimmer, davon 5 geräumige Schlafzimmer, die auch als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Darüber hinaus bietet Ihnen auf jeder Etage ein modern ausgestattetes Badezimmer mit jeweils einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung. Die hellen und großzügigen Wohnräume mit bodentiefen Fenstern bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der Kamin im Wohnzimmer strahlt nicht nur Wärme aus, sondern setzt auch einen stilvollen Akzent im Raum. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten und großzügigen Arbeitsflächen, die ideal für Kochliebhaber geeignet sind. Der angrenzender, lichtdurchfluteter Essbereich wird dadurch zu einem zentralen Treffpunkt der Familie.

Die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang zu erreichen ist, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m2 und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer Küche mit Essbereich und einem eigenen Badezimmer.

Der Keller des Hauses überzeugt mit viel Stauraum und einer praktischen Waschküche, während der Granitfußboden mit Fußbodenheizung eine stilvolle und warme Umgebung schafft.

Die gepflegte Immobilie wurde erst 2023 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem neue Zimmertüren, hochwertige Armaturen in den Badezimmern, eine neue Badewanne, Toilette und eine begehbare Dusche im Erdgeschoss. Auch die Außenanlage wurde neu gestaltet: Die Granit-Terrassenplatten wurden erneuert und der Zugang zur Anliegerwohnung neu gepflastert. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Eine Doppelgarage sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge auch bei schlechter Witterung geschützt stehen.

Derzeit ist das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung vermietet.

Die Immobilie besticht durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsdetails und ihre großzügige Raumaufteilung, die viel Platz für Familien bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.