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Einfamilienhaus zum kaufen in Gengenbach

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77723 Gengenbach
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
3
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35457153

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, idyllisch am Hang gelegen, bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Hauptwohnung im oberen Bereich, sondern auch eine optional nutzbare Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Das Haus befindet sich in der ruhigen und grünen Umgebung von Gengenbach-Bermersbach. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und lassen Sie den Alltag hinter sich. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und dennoch in Reichweite aller Annehmlichkeiten.

Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet einen wunderschönen Ausblick in den grünen Garten mit Südwest-Lage, der absolute Privatsphäre bietet. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine warme Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer verspricht gemütliche Abende in den kühleren Monaten.

Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine große Vorratskammer, die viel Stauraum bietet. Das zentrale Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet genügend Platz für Familie und Gäste.
Das Haus verfügt über zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort zu maximieren.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie lässt sich entweder mit einer Sauna ausstatten und so in einen luxuriösen Masterbedroom mit Sauna und eigenem Bad verwandeln oder durch den Einbau einer Küche in eine perfekte, eigenständige Einliegerwohnung umwandeln. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv.

Neben den Wohnräumen bietet das Haus viel Nutzfläche, die individuell genutzt werden kann. Eine Doppelgarage bietet sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus in Gengenbach ist ein wahrer Traum für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
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Lage

77723 Gengenbach
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Gengenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.810,99 €/m² in Gengenbach.

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