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Immobilie in Fritzlar

Vermietete 3-ZKB mit Balkon und 2 PKW-Stellplätzen in stattlichem Objekt, Fritzlar-Mitte

34560 Fritzlar
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
102.45 m²
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Objekt-ID: 35508277

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 102.45 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 2.733,04 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Charmante 3-ZKB-Wohnung, Top-Zustand mit zwei PKW-Stellplätzen

In beliebter Lage von Fritzlar, fußläufig zum Stadtzentrum und sämtlichen Nahversorgern etc, befindet sich dieses stattliche Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Hierbei handelt es sich um ein Wohngebäude des Historismus. Es ist charakteristischer Bestandteil der Stadterweiterung und als Kulturdenkmal aus baugeschichtlichen, siedlungsgeschichtlichen und städtebaulichen Gründen ausgewiesen.

Das Objekt wurde in 2014 nach Vorgabe des Denkmalschutzamtes innen wie außen umfassend modernisiert und erneuert (u.a. Fenster, Dach, Heizung, Sanitär, Elektrik usw.) Ein Fahrstuhl wurde eingebaut, ein barrierefreier Zugang ist gegeben.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 102 m². Die Ausstattung ist zeitgemäß und ansprechend. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein Kellerraum.

Die Aufteilung:

- Eingangsflur
- Schlafzimmer
- Gäste WC
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- zwei Balkone
- Gästezimmer/Büro
- Bad mit Dusche
- Abstellraum

Die Wohnung ist seit Dezember 2017 für netto 8.796,-EUR p.a vermietet.

Aus Diskretionsgründen haben wir auf Fotos von der Wohnung verzichtet, die gezeigten Bilder sind aus vergleichbaren Wohnungen des Hauses.



Anbieter-Objektnummer: 1762
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Lage

34560 Fritzlar
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Fritzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.988,51 €/m² in Fritzlar.

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