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Immobilie in Fritzlar

Vermietete 3-ZKB mit Balkon und PKW-Stellplatz in kernsaniertem Kulturdenkmal, Fritzlar-Zentru

34560 Fritzlar
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.01 m²
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Objekt-ID: 35508281

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 97.01 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.783,22 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Charmante 3-ZKB-Wohnung, Top-Zustand mit PKW-Stellplatz

In beliebter Lage von Fritzlar, fußläufig zum Stadtzentrum und sämtlichen Nahversorgern etc, befindet sich dieses stattliche Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Hierbei handelt es sich um ein Wohngebäude des Historismus. Es ist charakteristischer Bestandteil der Stadterweiterung und als Kulturdenkmal aus baugeschichtlichen, siedlungsgeschichtlichen und städtebaulichen Gründen ausgewiesen.

Das Objekt wurde in 2014 nach Vorgabe des Denkmalschutzamtes innen wie außen umfassend modernisiert und erneuert (u.a. Fenster, Dach, Heizung, Sanitär, Elektrik usw.) Ein Fahrstuhl wurde eingebaut, ein barrierefreier Zugang ist gegeben.

Die Wohnung ist im Hochparterre mit einer Größe von ca. 97 m². Die Ausstattung ist zeitgemäß und ansprechend. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Aufteilung:

- Eingangsflur
- Schlafzimmer
- Gäste WC
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Balkon
- Gästezimmer/Büro
- Bad mit Dusche
- zwei Abstellräume


Die Wohnung ist seit Oktober 2024 für netto 11.280,-EUR p.a vermietet.

Anbieter-Objektnummer: 1762
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Lage

34560 Fritzlar
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Fritzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.988,51 €/m² in Fritzlar.

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