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Doppelhaushälfte zum kaufen in Aurich

PROVISIONSFREI: Ebenerdige KFW 40 Neubau DHH in Top Sackgassenlage!

26605 Aurich
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35613193

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.487,50 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

---PROVISIONSFREI---
Diese großzügige Doppelhaushälfte im energieeffizienten KfW 40 Standard wird auf einem ca. 312m2 großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Sackgassenlage des Neubaugebietes Im Timp in Aurich Haxtum erstellt. Die ca. 80 m2 barrierefreie Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen offenen Wohn-Essbereich (auch zwei getrennte Räume möglich), einen HWR, ein ebenerdiges Bad und ein Schlafzimmer. Ein Ausbau des Dachgeschosses auf insgesamt ca. 134 m2 Wohnfläche und damit drei weitere Schlafzimmer und ein Bad ist gegen Aufpreis möglich. So kann diese moderne Immobilie sowohl als rollstuhlgerechter Alterswohnsitz oder als neues Zuhause für die
ganze Familie dienen. Ausstattungsmerkmale wie elektrische Außenrollläden an den 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe und ein Carport mit Abstellraum im Außenbereich gehören selbstverständlich zu diesem Angebot. Malerarbeiten und die Außenanlage sind ebenfalls inklusive. Eine genaue Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Aktuell befindet sich die Immobilie im Rohbau, sodass eine Besichtigung jederzeit möglich ist. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin, wir freuen uns, Sie kennenzulernen!
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Lage

26605 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.649,48 €/m² in Aurich.

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