Terrassenwohnung in Berlin-Mitte

Mitten in Berlin und doch im Grünen: Genau das macht den Charme der Rosenthaler Vorstadt aus, in der
die Gartenstraße liegt. Viele Parks und ruhige Wohnanlagen – Neubauten wie sanierte Altbauten – haben
das Stadtviertel zu einer begehrten Wohngegend gemacht. Mitten in der Rosenthaler Vorstadt profitiert
die Gartenstraße von der guten Infrastruktur des Viertels: die Bewohner finden hier alles, was sie im Alltag
brauchen.

Die hier angebotene neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2013 befindet sich im 1. Obergeschoss des ruhigen Gartenhausees und besitzt eine Wohnfläche von ca. 56,63 m². Sie überzeugt durch einen kompakten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit vollwertiger Einbauküche und einem offenen Schlafbereich sowie einem innenliegenden Duschbad einem separaten Abstellraum.

Ihren Charme erhält die Wohnung durch ein Vollholzparkett, eine Deckenhöhe von ca. 2,80m und bodentiefe Fenster mit Blick zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung bietet ausreichend Freiraum für Singles und Paare.

Die Immobilie ist langjährig und zuverlässig vermietet.

Merkmale:
• Terrasse zum ruhigen Innenhof
• Barrierefreier Zugang
• Baujahr: 2013 (Fertigstellung)
• Endenergieverbrauch: 80,1 kWh / m²a
• Energieeffizienzklasse: B
• Energieträger: KWK fossil