Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Mahlsdorf

Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 504 m² großen Grundstück errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126,81 m² zuzüglich 65,68 m² an Hobbyräumen im Kellergeschoss.

Die Erdgeschossebene teilt sich auf in einen Eingangsbereich; eine Küche, die mit einer hübschen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet ist; ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche; ein Zimmer sowie ein großzügiges, südwestlich ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der sonnigen und überdachten Terrasse. Diese bietet einen Blick in den idyllischen, liebevoll gepflegten Garten. Ein Gartenhäuschen sorgt für Stauraum für die Gartengeräte und -möbel.

In der oberen Ebene befinden sich ein Flur und drei weitere Räume sowie ein geschmackvolles und großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne.

Ein Spitzboden ist zudem vorhanden.

In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Wände sind mit einer modernen Tapete versehen. Weiterhin verfügt das Haus über doppelt verglaste Kunststofffenster und manuelle Jalousien. Die Dachfenster im Obergeschoss sind elektrisch. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.

Das Haus wird stetig instand gehalten. So wurden zum Beispiel 2016 die Bäder und die Küche erneuert, 2023 ein Sonnenschutz der Terrasse hinzugefügt und das Obergeschoss mit stilvollen, elektrischen Heizplatten versehen. Die Anschlüsse für Heizkörper sind noch vorhanden für den Fall, dass ein neuer Eigentümer Heizkörper bevorzugt. Die Erdgeschossebene ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über die Öl-Heizung beheizt wird.

Das Kellergeschoss bietet zudem vielfältig
nutzbare Flächen mit hohen Decken, und ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer sind vorhanden.

Das Grundstück ist mit einer Garage bebaut, die Platz für einen PKW bietet. Zusätzliche Stellplätze stehen vor der Garage zur Verfügung.

Das Haus kann nach Absprache mit der Verkäuferseite bezugsfrei übergeben werden.