Sonstige zum kaufen in Dülmen

Charmantes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite in 48249 Dülmen-Hausdülmen

Diese gepflegte und vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Kombination beider Optionen.

Das Objekt umfasst:

Erdgeschosswohnung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, separate Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur sowie ein barrierefreier Zugang über die Terrasse – ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Obergeschosswohnung:
Komplett saniert im Jahr 2021 – modern ausgestattet und in einem hervorragenden Zustand.

Zusätzliche Ferienwohnung im Haus:
Bereits vermietet und generiert eine regelmäßige monatliche Rendite – ideal zur teilweisen Refinanzierung der Immobilie.

Weitere Eckdaten:

Grundstücksfläche: ca. 808 m²

Möglichkeit zur Grundstücksteilung für ein weiteres Bauvorhaben vorhanden

, familienfreundliche Lage im Ortsteil Hausdülmen

Diese Immobilie bietet viel Potenzial – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Investitionsobjekt mit zusätzlicher Ausbaureserve durch mögliche Grundstücksteilung.