Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Kaufbeuren-Neugablonz
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in ruhiger, zentraler Lage von Neugablonz
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- Kaufpreis
- 715.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 138 m²
60 Aufrufe
Objekt-ID: 35769950
Objekttyp: | Einfamilienhaus (freistehend) |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 138.00 m² |
Grundstücksfläche: | 456,00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 715.000 € |
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Preis/m²: | 5.181,16 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2009 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes, charmantes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, einer auf der Südseite ausgerichteten Terrasse in einer sehr zentralen, ruhigen Lage von Neugablonz.
Hier einige Eckdaten zum Objekt:
Baujahr: 2009
Massivbauweise, KfW40 (Effizienzstandart im Jahr 2009, gleichzusetzen mit dem heutigen KfW55)
Vollunterkellert
Gasheizung
Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Kaminofen
Enthärtungsanlage
Elektrische Rollladen im Wohnbereich/Küche
Terrasse (Südseite, ganztägig sonnig)
Wohnfläche gesamt: 138m2
Nutzfläche: ca 75m2
Inklusive Einzelfertiggarage
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Kellergeschoss:
Hobbyraum
Abstellraum,
Technik-/Waschraum
Separater Raum mit Sauna und Dusche
Erdgeschoss:
Gäste-WC
Arbeitszimmer
Wohnbereich mit offener Küche
Flur
Obergeschoss:
2x Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
Nutzung des Dachbodens - nicht ausgebaut - als Stauraum ist über eine Dachbodentreppe möglich
Bodenbeläge:
Schlafräume verfügen über einen Parkettboden
Bad/WC, Kellergeschoss sowie Wohnbereich, Küche und Arbeitszimmer sind gefliest
Die Treppe sowie die Flure im OG und EG wurden mit einem Naturstein (Granit) verlegt.
Das Objekt benötigt ggf. einen Fassadenanstrich und im Innenbereich
einen neuen Wandanstrich. Ansonsten ist das Haus in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.
Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie sich gerne per Nachricht.
Hier einige Eckdaten zum Objekt:
Baujahr: 2009
Massivbauweise, KfW40 (Effizienzstandart im Jahr 2009, gleichzusetzen mit dem heutigen KfW55)
Vollunterkellert
Gasheizung
Fußbodenheizung
Solaranlage für Warmwasser
Kaminofen
Enthärtungsanlage
Elektrische Rollladen im Wohnbereich/Küche
Terrasse (Südseite, ganztägig sonnig)
Wohnfläche gesamt: 138m2
Nutzfläche: ca 75m2
Inklusive Einzelfertiggarage
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Kellergeschoss:
Hobbyraum
Abstellraum,
Technik-/Waschraum
Separater Raum mit Sauna und Dusche
Erdgeschoss:
Gäste-WC
Arbeitszimmer
Wohnbereich mit offener Küche
Flur
Obergeschoss:
2x Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
Nutzung des Dachbodens - nicht ausgebaut - als Stauraum ist über eine Dachbodentreppe möglich
Bodenbeläge:
Schlafräume verfügen über einen Parkettboden
Bad/WC, Kellergeschoss sowie Wohnbereich, Küche und Arbeitszimmer sind gefliest
Die Treppe sowie die Flure im OG und EG wurden mit einem Naturstein (Granit) verlegt.
Das Objekt benötigt ggf. einen Fassadenanstrich und im Innenbereich
einen neuen Wandanstrich. Ansonsten ist das Haus in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.
Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie sich gerne per Nachricht.
Lage
An der Bastei87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Neugablonz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.899,35 €/m² in Kaufbeuren - Neugablonz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.922,33 €/m².
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