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Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Pürgen

NEUBAU: modernes Holzhaus in ruhiger Ortsrandlage südlich von Landsberg am Lech

Am Fuchsloch
86932 Pürgen
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
41 Aufrufe

Objekt-ID: 35790579

Objekttyp: Ein- / Zweifamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: 10472
Preis/m²: 4.821,43 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein schönes Neubauhaus auf knapp 140 m² Wohnfläche besitzt alles, was sich eine Familie mit zwei bis drei Kindern wünscht.

• Das Erdgeschoss des Einfamilienhauses bietet neben der offenen Küche mit eigener Vorratskammer, dem direkt angrenzenden Essbereich und der leicht abgesetzten Wohnlandschaft ein weiteres Zimmer. Es kann als Büro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer genutzt werden Auch ein Gäste-WC darf nicht fehlen.

• Natürlich ist der Einfamilienhaus Grundriss variabel. Wer sein Eigenheim lieber auf Bodenplatte baut, bei dem wird der Technikraum platzsparend im Erdgeschoss untergebracht.

• Im Obergeschoss vom Einfamilienhaus hat der Architekt ein großes Familienbad sowie drei Schlafzimmer eingeplant. Nicht zu vergessen die offene Galerie, von der aus der Blick über die elegante L-förmige Treppe ins Erdgeschoss schweift.

• Nettoraumfläche EG 68,47 ㎡
• Nettoraumfläche DG 69,49 ㎡

Schon in der Grundausstattung:

– massive Bauweise
– 3-Scheibenverglasung
– Fussbodenheizung
– Lüftungsanlage mit WRG und zentralem Lüftungssystem
– Luft-Wärmepumpe
– Fliesen z.B. von Villeroy & Boch
– Handtuchheizkörper
– Aussenwasserhahn

Dieses moderne Einfamilienhaus in Holzbauweise entspricht den Anforderungen eines Effiezienzhauses 40 und ist somit förderfähig. Gerne helfen wir Ihnen mit Anträgen für entsprechende Fördermittel.

DIE LAGE

Herrlich gelegen in ruhiger und familienfreundlicher Lage 7 Kilometer südlich vor den Toren von Landsberg am Lech!

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Lage

Am Fuchsloch
86932 Pürgen
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Pürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.144,71 €/m² in Pürgen.

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